多彩山居 醉美心宿丨记者调查：发展民宿产业是盘活乡村闲置资产的有效手段

经济学家厉以宁在《非均衡的中国经济》中写道，经济若停滞，必然是出现了资产的闲置。由此可见资产盘活对于经济发展的重要性。

因此，乡村振兴中，农村资源如何有效盘活是必答题，而推动民宿产业发展是解法之一。

在安顺市西秀区桃子村，当地充分用好中国最美休闲乡村的“金字招牌”和“活广告”，目前桃子村发展民宿72户400个房间700个床位，还与重庆、湖南等避暑旅游公司签约，作为农户装修贷款的银行按揭担保，推动民宿资源闲置合理开发，装修资金得到解决，务工收入稳步提高。

桃子村

在盘活资产发展民宿产业的过程中，规范宅基地的管理十分重要。湄潭、金沙、息烽是农村宅基地制度改革试点，三地也充分利用试点先行先试的优势，促进民宿产业发展。

就在几天前，“村村APP”大数据平台上线启动仪式在息烽县流长镇龙泉村举行。针对过去供需双方信息不通畅、农房交易信息不对称等问题，贵阳贵安利创新打造了全省首个市级闲置农房盘活平台——“村村APP”，着力破解资源整合不精准、市场信息不畅通、服务流程不简便、利益保障不充分等问题，稳定的农村闲置资源线上联结机制，发展乡村数字经济，助力农民增收。

而在湄潭县金花村，当地从2021年开始，就按照“收、分、退、转”来推进宅基地改革工作，充分盘活闲置宅基地和农房，通过茶旅一体化的模式，推动农村土地资源的有效配置，真正实现城乡融合发展。

“鼓励农户通过自主经营、合作经营、委托经营、合作建房等方式，整合政策、项目和资金，重点用于乡村民宿示范点、优秀乡村民宿经营主体外部环境美化、基础设施提升改造、宣传标识标志的设置，盘活闲置宅基地和闲置住宅，千方百计增加老百姓的财产性收入。”湄潭县委办四级调研员陶通艾表示。

金花村

下一步，贵州如何通过盘活闲置资产，推动民宿产业发展？去年12月14日，贵州省盘活闲置低效旅游项目暨民宿产业发展现场观摩推进会召开。会议指出，民宿在盘活农村闲置资源、丰富旅游产品供给、弘扬优秀传统文化、带动农民增收致富、助推旅游产业化等方面独具优势，是游客深度体验度假的重要方式和旅游投资的重要方向。全省各地要强化规划引领、品质提升、品牌打造、市场主体培育、行业服务管理，全力为民宿产业发展创造良好环境，着力解决好市场准入、标准评定、用地用房、资金保障、人才培养等问题，力争到2025年，全省实现新增民宿突破5000家。