深圳发布城中村改造实施意见

5月7日，深圳市政府办公厅印发《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》指出，城中村改造应综合考虑各方利益，确保民意征集、产业搬迁、人员安置、文化传承和资金补偿等前期工作得到有效执行。在改造实施方面，文件规定需获得超过三分之二物业权利人的同意。此外，原农村集体经济组织继受单位需根据相关规定和公司章程进行决策。文件还强调，整个改造过程应保障涉及方的知情权和参与权。

点评：这一意见体现了市场化、法治化改革的方向，强调民主决策和多方利益的平衡。这对开发商来说，将提高项目的前期沟通协商成本，但最终有利于保障改造项目顺利推进、降低后期维权风险。同时，改造项目的增多也会给有城市更新经验的开发商带来新的市场机遇。