配建9班幼儿园 小河两块低效用地规划出炉

日前，贵阳市自然资源和规划局发布了关于“贵阳恒大珺睿府03地块、04地块项目”建设工程规划行政许可批前公示。

据悉，贵阳恒大珺睿府03地块、04地块项目建设单位为贵阳恒大鑫丰房地产开发有限公司。其中，03号地块计容用地面积30213.65平方米，总建筑面积153828.38平方米，其中计容建筑面积105747.63平方米，不计容建筑面积48080.75平方米，居住户数939户，总停车位1085个。

04号地块计容用地面积58476平方米，总建筑面积289851.19平方米，其中计容建筑面积204665.83平方米，不计容建筑面积85185.36平方米，居住户数1810户，总停车位2091个。

03地块、04地块项目规划平面图如下。

需要注意的是，该项目属旧城改造项目，经总平面日照分析，居住建筑共有89户不满足日照要求，分别位于7#、8#、10#、15#、20#楼建筑内，在下步施工图中确定具体户型房号，建设单位在销售时应书面告知购房人并在合同中予以明确。

根据此前的环评文件，恒大珺睿府项目总建筑面积630038.64平方米，其中住宅420914.54平方米，商业11693.72平方米。项目投资509170万元，预计投产日期为2022年5月9日。

今年5月6日，恒大地产集团贵阳置业有限公司以约19.5亿元总价，竞得了位于经开区黔江社区、黄河社区的GD〔20〕003-005号商住类低效用地，三宗地成交楼面价均为4401元/平方米。