有请律师 | 承诺学校不兑现 孩子就读成问题

动静原创 | 2021-10-22 17:42

《家园》微信公众号平台留言房开商在出售房屋时承诺的学校配套,并未在交房时兑现同时也影响了学生的正常就读请问这样的情况该如何维权

面对这样的问题,应当怎样维权?我们请到的是贵州华顿律师事务所的陈磊律师,为我们做出解答。

首先,在房开商销售的过程中,提供的相关宣传资料、宣传册等,上面所载的内容严格按照法律规定,应当属于要约、邀请。但是如果说,此种要约、邀请在规划以及合同实现的目的上,具有重要的作用,可以视为要约,那根据这条规定,如果您购买的房屋对于学校配套,是构成以房屋合同目的的,最主要的一个条件,那是可以视为要约,可以作为约束房开商的一个条款。如果在后期,房开商确实不能够提供相应的学校配套,那您可以以合同目的无法达成解除合同,并追究房开商的相应违约责任。