白云城投约3.8亿元 竞得贵铝金东社区棚改一期地块

8月31日，贵阳市公共资源交易中心传来消息，位于白云区金东社区的GD(20)016号地块，被贵阳白云城市建设投资集团有限公司以约3.8亿元竞得，成交楼面价4039元/平方米。

据悉，GD(20)016号地块，东至金塘东街、南至同心东路、西至数博大道、北至金塘北街，实际出让面积30450.85平方米，规划计容建筑面积94202.18平方米。

其中住宅面积66090.92平方米，商业面积9768.86平方米（其中共享商业950平方米），行政办公面积17254.4平方米，住宅配套面积1041.29平方米，商业配套面积46.71平方米，停车位940个。

地块规划用途为居住（兼容商业），商业建筑比例28%。规划指标：容积率3.1，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高100米。

拿地条件：

1、共享设施：根据批准的共建共享方案，贵铝金东社区项目共享950㎡商业用房及846个地下停车位，建成后无偿移交辖区政府或相关单位。

2、竞得人须按照市政府审定的规划总图方案进行开发建设，白云区政府以7600元/平方米的价格回购全部商品住宅用于回迁安置，回购建筑面积66090.92平方米，共720套。

3、回购安置房源须在2022年12月30日前达到交房条件，若逾期未达到交房条件，超期过渡费按有关法律法规继续发放，产生的超期过渡费由竞得人承担。因该地块需解决征收安置历史遗留问题，竞得人须积极配合白云区人民政府解决。

4、竞得人需按照审定的总图方案修建共享商业用房950平方米及地下停车位846个，建成后无偿移交白云区政府或相关单位。

据悉，该地块位于白云区老工业居住区，周边城市界面较差，配套资源齐全，1公里范围内有塔山公园、源山公园、白云区第八小学、贵州医科大学附属白云医院、白云区第六小学等配套。