6月6日｜房产快讯

6月6日房产快讯：

一、多地加强预售资金监管 有利于保交房、防风险

近日，南充、福建等多地出台新政，加强房地产项目预售资金监管，内容涉及专户管理、建立预售资金异动预警机制等。

预售资金监管是保障项目顺利建设，建议从制度层面和实施层面进一步完善对于监管资金缴存的监管、使用的审核，避免审核流于形式。同时，进一步完善惩罚机制，厘清预售资金监管的参与主体，包括政府部门、银行及开发企业等的主体责任，促进相关主体协同做好资金监管工作。

业内人士表示，多地出台新政，加强预售资金监管，严格进行缴存和使用管理，明确了相关各方职责，将减少房地产市场风险，有利于保交房、保民生、保稳定。 

二、中指研究院：6月地产销售有望好转

中指研究院分析指出，5月，重点城市市场活跃度进一步下行。目前核心城市政策存在较大优化空间，市场也需要更实质性的政策落地。短期来看，在市场企稳恢复前，需求端政策仍有望继续出台，一线城市有望继续执行“一区一策”。二线城市政策放松力度将进一步加强，有望逐步取消核心区外限制性政策，给予市场信心，推动市场预期修复。

根据中指研究院预测，6月作为房企年中冲刺关键节点，若支持政策能够进一步落地，向市场传递信心，在房企大力推盘和促销之下，6月房地产销售有望迎来好转。 

三、住房和城乡建设部：推动居家适老化改造

近日，住房和城乡建设部城市建设司组织编制了《城市居家适老化改造指导手册》。其在通用性改造、入户空间、起居（室）厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等7个方面形成了47项改造要点。

基于老年人差异化需求将改造内容分为基础型、提升型两类，基础型改造内容以满足老年人基本生活需求、安全和生活便利需要为主；提升型改造内容主要满足老年人改善型生活需求，以丰富居家服务供给、提升生活品质为主。