快收藏！黔西南州住房公积金支持多样化住房消费需求新闻发布会举行

4月9日，黔西南州人民政府新闻办公室召开黔西南州住房公积金支持多样化住房消费需求新闻发布会，旨在加强住房公积金支持多样化住房消费需求政策宣传力度，提升群众知晓率，支持居民多样化住房消费，满足人民群众刚性和改善性住房需求，激发黔西南房地产市场活力。

发布会上发布了《关于住房公积金支持多样化住房消费需求的实施意见》，从推动政策惠民，扩大住房公积金制度覆盖面；坚持租购并举，大力支持缴存职工住房消费；优化贷款政策，进一步激发住房市场消费活力；深化“集中审批”改革，优化升级服务环境四个方面介绍了住房公积金支持多样化住房消费需求政策，主要包括支持住房公积金购房代际互助、拓展提取使用范围、提高住房公积金贷款最高限额、实行“合力贷”满足家庭还款需求等内容。

记者获悉，一是推动政策惠民，扩大住房公积金制度覆盖面。鼓励灵活就业人员、进城务工人员等群体缴存住房公积金。进一步扩大住房公积金制度的覆盖面和受益面，将灵活就业人员、进城务工人员等纳入制度保障范围，提升他们在城市发展进程中的获得感和幸福感。自愿缴存住房公积金的，住房公积金年度结息时给予利息补贴，补贴标准为当年正常结息金额的30%，补贴利息从利息支出中列支。大力推进非公企业缴存扩面。鼓励金融机构对缴存住房公积金的灵活就业人员、进城务工人员提供金融增值产品服务。

二是坚持租购并举，大力支持缴存职工住房消费。支持住房公积金购房提取代际互助。缴存人购买本州商品住房的，可同时提取本人和配偶及其父母、子女住房公积金个人账户余额用于支付购房首付款，提取总额加贷款金额不超过购房价款总额。拓宽住房消费提取住房公积金范围。缴存人住房公积金贷款已结清的，支持提取住房公积金个人账户余额用于购买新建商品自住住房装修、支付自住住房物业管理费。优化租房提取政策。重点保障青年人、自由职业者、低收入家庭租房需求，租住商品房的普通家庭租房提取最高限额 1000元/月；多子女家庭租房提取最高限额 1300元/月；租住公共租赁住房的，按实际支付租金提取。提高租房提取频率，职工可结合住房公积金缴存情况选择按年或按季提取。易地扶贫搬迁安置房不计入房屋套数。支持提取住房公积金直接支付购房首付款。符合购房提取条件的，可提取本人和配偶及其父母、子女个人账户内住房公积金直接支付购房首付款，帮助解决刚性和改善性住房需求。做好民生保障，支持家庭生活困难提取住房公积金。住房公积金贷款已结清的缴存人家庭享受最低生活保障或本人和配偶及其父母、子女患有重大疾病造成家庭生活困难的，可申请提取住房公积金。

三是优化贷款政策，进一步激发住房市场消费活力。降低购买保障房首付比例。申请使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付比例为15%。提高贷款最高限额。单缴存职工家庭贷款最高限额提高到60万元、双缴存或多子女职工家庭贷款最高额度提高到70万元、高层次人才贷款最高额度提高到100万元。异地缴存职工、本州缴存职工享受同等权益。放宽贷款额度核定条件。将申请住房公积金贷款最高额度提高到不超过缴存职工(含配偶)账户余额的30倍，月还款本息额不得超出家庭收入的60%。持续实施二手房交易“带押过户”。撬动跨域住房市场消费。持续开展“商转公”贷款业务。鼓励支持购买装配式建筑商品房。对购买装配式建筑商品房的，住房公积金贷款最高额度可再上浮10%，激励和支持绿色建筑升级，助推绿色产业发展。实行“合力贷”满足家庭贷款还款新需求。

四是深化“集中审批”改革，优化升级服务环境。

发布会上，黔西南州公积金管理中心负责人就“《实施意见》出台的背景和意义”“代际互助需要满足哪些条件、注意哪些事项？”“可以参与“合力贷”对象是哪些人？实施的目的是什么？”“下步工作中，州住房公积金管理中心在推动新政策落实方面有哪些举措？”等记者提问，作出详细解答。

记者：王   曦   王   丹   王明娅

编辑：王   曦

责编：王   军

编审：吴洪炳