看房过节！“五一”假期上海楼市火爆，新房市场供需两旺

今年以来，上海房地产市场共有9个新房项目触发积分，也就是楼盘认购人数超过预设比例时，启动的积分排序机制。一个楼盘项目的负责人告诉记者，他们在4月中旬开始了第一批认购，228套房源共吸引了939组客户认购，认购率超400%，触发了积分摇号，第一批目前已经在“五一”假期前全部售罄，假期这几天他们开启了第二批认购。

上海市浦东新区某楼盘营销负责人 徐静：从三四月份开始，客户愿意出来看房、愿意落地买房，改善自己品质生活的状态比较强烈，带家人来看房也是过节的一种方式。

外环外楼盘的热度同样不减，在上海宝山一个售楼处，许多市民带着老人和孩子一起来看房，该楼盘的样板间开放十天以来，已经吸引超1000组客户前来。

上海市宝山区某楼盘营销负责人 沈亮亮：我们能明显感觉到客户看房热情非常高涨，我们预估整个“五一”节五天，起码有1000组以上的客户到访。

数据显示，今年以来，上海房地产市场总体延续去年四季度以来的回稳向好态势，今年1月至4月，新房累计成交204万平方米，同比增加5%。业内人士表示，当前偏向改善性质的中高端楼盘更受购房者青睐。

上海中原地产市场分析师 卢文曦：新房这一块，我认为随着大家偏高端的改善意愿释放，高端房源大量入市、大量交易的背后，它的价格应该还是继续保持向上的态势。