不久的将来 当市场上再也没有毛坯房
今年1⽉13⽇，贵州省人民政府发布《加快推进成品住宅建设的指导意见》，⽂件指出，要在贵阳市（含贵安新区）、遵义市、安顺市开展成品住宅建设试点。其中，到2025年，贵阳中⼼城区内新开⼯的商品住宅中，成品住宅的⾯积⽐例需要达到60%。
精装房和毛坯房，你更偏好于哪一种，为什么？
⽂件是这样对成品住宅进⾏描述的
市民：应该会的，因为精装房的占比目前只占20%，像别的城市基本都是五五开的。
市民：因为存在就有一定的道理，现在市场上毛坯房精装房都有，所以我觉得后期，这两个说不准哪个是主流趋势，两个都会存在在市场上。
你觉得以后的房子都会趋向于精装房交付吗？
2020 年，全国共颁布精装修相关政策 47 次，其中市级政策 35 次，省级政策 10 次，国家级政策 2 次。2020 年省市政策面的推行侧重点因地域的不同而有所差异。而国家层面则是大力推行绿色建筑，发展装配式住宅，施行全装修交付。
⽑坯房确实有很多弊端。首先装修是⼀个战线长且极耗费⼼⼒的事，成品房必然能更⾼效、更实惠。并且⽑坯房装修很容易对居住环境造成影响，加上国家正⼤⼒推⾏低碳、低能耗经济，所以⽆论是从⾃身的⻆度、环保⻆度、还是避免纠纷的⻆度，成品住宅都是未来。
其实在⼤多数的⼀线城市，成品房早已⼗分普遍。在浙江、成都等地，早在2017年，政府就开始推⾏成品住宅，要求房企拿地之后要进⾏“全装修”。
⽽⼴州的精装修房起步早，⽬前已占到整体市场的⼋成以上。贵阳的精装市场起步较晚，市场上也多次出现“精装翻车”的维权事件，导致很多⼈尽管在这样的政策⼤背景之下，依然会执拗地选择⽑坯房。
选择精装房会有哪些顾虑？
众多的精装房维权事件，让购房者先天地给精装房“定了罪”，⽽那些依旧做⽑坯产品的房企反⽽没太多⽑病。其实这就有些本末倒置了，所以贵阳市场不仅需要相关部门发挥更多监督管理作⽤，更亟需越来越多的房企行动起来，去重新定义“精装”。
对于大家的这些顾虑，贵阳市住建局也公开表示，要将加强违法分包、转包等违法违规⾏为监督，杜绝不具有合法资质的装修企业参与成品住宅建设。并且贵阳市⿎励引导房地产开发企业推⾏成品住宅菜单式装修，为购房⼈提供多样化装修风格选择，满足个性化需求。⽆论如何看来，成品住宅都是⼤势所趋。
2007年，贵阳⼭水黔城最先推出精装修房，均价约4200元/平⽅⽶，对外说法是1500元/平⽅⽶的精装修标准，这样的价格对于初次接触到精装房的贵阳置业者⽽⾔，很有吸引⼒，最后也⼤多对精装品质表示满意。
⽬前贵阳市的房产市场，精装房⽐例⼤概在40%左右，距离2025年60%的⽬标并不远，但精装的数量不是问题，质量才是关键。
⽆论是住建部门提出的“严监管”和“强⿎励”，还是市场上已经出现的8500元/㎡的豪宅装标，都在重新改变贵阳购房者对精装房的印象。贵阳市民并不期待2025年60%的成品房市场有何不同，我们更想看到的更远的将来，当市场上的成品住宅已经是100%时，我们多的不是质疑和失望，⽽是信任和欢欣。
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