起始楼面价2450元/平方米 经开小孟一宗商住地挂牌

10月17日，据贵阳市公共资源交易中心公告，位于贵阳经开区小孟街道办事处麦乃村的G〔20〕091号商住用地挂牌入市。

据悉，G〔20〕091号地块，实际出让面积27691平方米，计容建筑面积72760平方米，规划用途：居住95%、商业5%，规划指标：1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，起始楼面价2450元/平方米。

拿地条件：

1、装配式建筑，公租房、教育设施等公建配套设施，按照相关规定要求执行。

2、该地块须与经储-2020S-15-02地块、经储-2020S-15-03地块、经储-2020S-15-04地块、经储-2020S-15-05地块统一规划。同时，项目整体建设方案需与周边正在建设的燕谷大健康产业基地、中柔中高端消费品制造基地项目产业园区建设方案相匹配。

3、地块竞得人若与经储-2020S-15-02地块、经储-2020S-15-03地块、经储-2020S-15-04地块、经储-2020S-15-05地块为同一竞得人，需于摘牌后3个月内投资不低于10000万元给经开区管委会指定单位，用于燕谷大健康产业基地、中柔中高端消费品制造基地项目产业园区建设及相关基础设施建设，若各地块不为同一竞得人，则各地块竞得人按照所竞得地块计容面积占比分摊投资金额。

4、地块竞得人若与经储-2020S-15-02地块、经储-2020S-15-03地块、经储-2020S-15-04地块、经储-2020S-15-05地块为同一竞得人，须根据贵阳市教育部门相关规定在经开区管委会指定教育配套用地（控规编号为JK-14-03-11地块）上无偿配建24班小学，涉及教育配套用地以行政划拨方式划拨给经开区管委会指定单位后再交由竞得人代建。上述教育配套设施与项目地块同步规划，同步建设，同步交付。

据了解，该地块位于经开区小孟片区与花溪公园片区之间，距清华中学分校直线距离不足500米，距十里河滩湿地公园直线距离约2公里，距花溪公园直线距离约2.5公里，距轨交3号线花溪公园站直线距离约2.2公里；目前地块周边城市界面较差，需要时间改善；地块周边3公里范围内还有万宜广场、清华中学、花溪第二小学、花溪一中、花溪区中医医院等配套。

值得关注的是，今年6月10日，雅居乐签约贵阳经开区燕谷产城融合项目。据悉，燕谷项目全名为经开区燕谷大健康产业基地、中柔中高端消费品制造基地项目，是2020年贵阳市省重大工程和重点项目之一。