楼事大家说 | 今年，你会考虑买房吗？

在刚刚过去的国庆中秋双节里，贵阳的很多楼盘迎来了人潮涌动的景象，楼市热度持续升温，眼看2020年的余额已经严重不足，而年底也是很多商家福利放送的季节，那您会考虑搭上末班车在今年买房吗？

在采访过程中我们发现，大多数人在房价合适的情况下，还是会选择在今年买房的。

根据央行发布的《2020年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来三个月有20.1%的受访居民有购房的打算，这一比例较之前两个季度的数据都有明显的提高。不过虽然出现了一些具有楼市风向标意义的重磅消息，仍有购房者尚且属于观望的状态。

许多受访市民觉得购房不仅仅要看价，还要对其他因素进行充分的考虑，比如自己近期的收入情况，还有房子含有的配套实施等。

今年的楼市行情究竟要不要买房？对于刚需一族来说又该怎么选择，我们不妨先来听听房地产行业的专家学者，贵州省房地产研究院院长武廷方的见解。

贵州省房地产研究院院长武廷方：有些楼盘现在的价格在做一些调整，它本制度上是市场调整，并不是个人行为，因为中央定了基调：住房不炒，房子不能炒了以后，前两年贵阳房价涨得快，主要的原因是因为一些炒房团来带起的，现在由于我们政府坚决打压炒房，所以保障了房价的平稳。

武廷方教授认为，目前贵阳房地产市场正处于健康平稳的发展状态，这对于全社会来说都是最大的福祉，也有利于社会的和谐稳定，根据中央房住不炒的政策，未来半年贵阳房地产市场的发展也将以平稳健康为主，而对于大家所争议的今年到底要不要买房的问题，主要还是看自身的需求。

武教授：“刚需上车”这个说法，我也听一些人讲过，他们所依据的一些数据，都不是科学的数据，也不是贵阳市真实的数据，“刚需上车”我个人认为不是现在，时时处处都可以“刚需上车”，要结婚了，你不买房能行吗？什么买涨不买跌，这些都是悖论，要树立一个科学的住房消费理念。