安家小贴士｜开发商设计的样板房，到底能不能买？

常见的样板房一般分为三种：临时展示样板房、交付展示样板房、实体交付样板房。

对于购房者来说，可以直接“下单”的，一般为实体交付样板房。它们建设在实体交付楼栋的某一层某一户，按照一比一的比例按照实际交付的房屋建设，给购房者带来最直观的感受。那么，看起来很美的样板房，到底能不能买呢？

样板房为了能发挥出对购房者的吸引作用，开发商也会相当上心，可以说是不惜重金打造。因此在用材用料上是比较有品质的，比如墙纸墙砖等。

而样板房一般也会比其他房屋在价格上高出10%-20%，购买样板房也可以为购房者节省出设计、装修的一些心力。不过购买样板房也会存在一些问题，比如中看不中用。

样板房更多的承担的是展示作用，所以在实际使用上必不会考虑得特别周全。例如在电路设计、水路设计方面，可能会存在后期使用不便、线路数量不够等。并且样板房因为展示时间长，可能也会产生一定的损耗，因此如果是为了省事要购买样板房，一定要做好可能存在落差的心理准备。