市场周报 | 上周贵阳住宅市场供跌销涨 南明区主力成交

据克而瑞贵阳发布的市场周报，上周（11月14日-11月20日）贵阳住宅市场供跌销涨，南明区主力成交2.11万方。

上周住宅市场供应4.50万方，房企持续推货，铁建城项目主导；上周住宅市场成交6.48万方，成交体量环比上涨19%，其中南明区主力成交2.11万方。

上周贵阳主城商品住宅市场成交均价环比微跌，持续呈现低位波动态势。上周商品住宅市场成交均价9786元/㎡，环比下跌3%，持续低位波动态势。

上周本周商品住宅市场存量微减，近期去化速度维持相对高位，去化周期大幅缩短。上周商品住宅市场呈现供不应求态势，库存量微减至586万方，近期去化速度持续上扬导致去化周期大幅缩短至96.2周。

上周贵阳主城共计出让1宗经营性地块，总建面积22.39万方，地块位于花溪区溪北街道办事处董家堰村、养牛村，阳光街道办事处花溪村，起始楼面地价为人民币3700元/㎡。

本周贵阳拟成交3宗经营性地块，均位于花溪区，为商业用途,总建面积4.37万方，受地块稍偏影响起始楼面均价2277元/㎡。