新职业“验房师”助益房地产规范交付

2022年10月27日，中房协消息披露，验房师作为新职业被纳入到职业分类大典中。业内人士认为此次验房师新职业的诞生，对于后续住房市场也会产生积极的影响。

此次人社部新闻发布会上，新修订的《中华人民共和国职业分类大典（2022年版）》发布。

其中，“验房师”作为新职业之一被正式纳入大典，这也是此次大典修订中房地产领域唯一的新增职业。

近些年来，虽然房地产领域建造标准和规范体系日益完善，技术提升和应用有了飞跃式发展，但市场上仍有大量住房质量问题频发。可以说，此次“验房师”新职业的确立，意味着行业发展与市场需求的双向奔赴。

通过“验房师”独立、公正、专业的验房服务，有望帮助消费者弥补专业缺陷，在房屋交付前解决房屋质量问题，避免更多纠纷发生，同时也能通过独立的行业声音，倒逼开发企业更加注重产品质量。还能快速反馈需求，帮助房地产开发企业了解需求，贴近客户，以需定产。

当前市场环境下，“保交楼保交付”成为房地产行业的重中之重，也是购房者切实关心的问题。

验房师岗位从官方政策方面最终落实确定，对后续验房服务的供求两端都有积极作用，对购房者房屋交付的保障也会有较大助益。

另外，“验房师”新职业的确立，对促进就业创业、规范行业发展、倒逼房地产发展模式改革、都具有重要意义。不过“验房师”不仅要具备很强的专业知识，还需要有一整套工作流程和标准，以及独立的价值判断，为客户提供专业、客观、公平、公正的服务。