观山湖区一宗地公开出让 需建设3级以上专科医院

3月18日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第026号挂牌出让公告，位于观山湖区金阳街道办事处辖区、皂角丫碧海南路东侧的G（21）023号商业用地挂牌出让，总面积约23299平方米。

地块详情：

G（21）023号地块位于观山湖区金阳街道办事处辖区，皂角丫碧海南路东侧。土地级别为商业四级。

地块总用地面积 31487 平方米，其中实际出让面积 23299 平方米，市政道路面积（红斜线）8188 平方米。计容建筑面积 116495 平方米。

地块规划条件：

1、规划用途：商务设施、商业设施、医疗卫生。

2、规划指标：综合容积率不大于5.0，建筑密度不大于35%；绿地率：商务、商业用地20%，医疗卫生用地35%；建筑限高：商务、商业用地100米，医疗卫生用地80 米。

地块其他要求：

1.竞得人需在地块医疗用地部分建设一个专业医疗机构省级医疗中心（应为3级以上专科医院），建筑规模不低于30000平方米，该部分建筑全部自持。

2.竞得人须自持不低于12000平方米的商业，自持商业年限不低于10年。自持时间从项目竣工验收之日起计算。

3.竞得人需在商务设施用地部分建设一座面积不低于11000平方 米不少于150个房间的酒店。

地块出让价格：

起始价为2565元/平方米，土地供应补偿费为165683408元。

地块区位分析：

地块处于观山湖区八匹马商圈范围内，位于主干道金阳北路旁，步行可达观山湖区人民政府、沃尔玛购物广场、观山湖公园等地点，距离地铁1号线林城西路站B出口仅有500米，步行需8分钟。地块周边主要以写字楼、酒店为主，距离较近的楼盘有绿地联盛国际、富力新天地、金元国际新城以及万科翡翠天骄等。目前，一公里范围内无3级以上专科医院。