楼市大话 | 你想买新房还是二手房?

长期以来，新房市场受到的关注度要远远高于二手房市场，毕竟谁心里都会有一个“买新不买旧”的执念。

选择新房还是二手房，主要应该基于两个原则，一个是明确新房和二手房各自存在的优缺点。

新房具有新房税费相对少，产权年限较长，产权名目比较清晰，买房流程相对简便等优点。

不过新房大部分都是期房，在购房者等待的过程中不可避免的增加了一定的风险因素，比如交房延期、质量问题、烂尾、交付标准偏差等等。

而二手房的优点则是价格往往要比新房低，一般多位于市中心，看得见，摸得着。缺点就是交易流程比较繁琐，可能存在产权年限不清等问题，如果房龄较长，不仅在户型结构等方面可能存在不合理设计，小区管理也存在混乱问题。

另一个则是需在自己的经济承受范围之内进行选择。