置业顾问说的板楼是什么楼？买板楼真的好吗？

买房是件大事，大部分都会在楼盘之间挑来挑去，绕不开三个点：地段、价格、户型。这些基础性的价值需求很容易满足，有些人很佛性，看了一眼就下定。

但有部分人，追求最大限度的完美。除了普通人常比较的三点外连房子本身的建筑结构、采光时间、景观视线都全部纳入考虑范围。

小编好友是位建筑设计师，最近入手了一套房。为了买套房，她用堪比处女座的挑剔眼光，研究了快一年的时间。小编有幸陪她到某楼盘看过一次房，才真正领略了什么叫专业人士看房。

我们看项目楼栋分布图，看的是有几栋，她看的是每栋楼之间的楼间距；我们看样板间，她是实地分析具体楼栋之间的朝向采光；我们看沙盘上都有什么周边配套，她是计算楼盘到配套的具体车程以及步行的时间……

还好，最后选的这个楼盘各方面都符合她的要求，是什么让她下定决心入手，据她所说最为吸引她的是楼盘建筑结构，刚入手的这个楼盘是一字型的板楼，正宗的坐南朝北，站在阳台上景观视线无遮挡，左右两边的景色都能看见，加上一梯两户设计，公摊小得房率高。价格虽高，综合下来还是挺值得的。

不得不说，专业的就是不一样。

市面上住宅分为板楼和塔楼或者是板塔结合，但很多买房人对置业顾问说的这些专业词汇，都是有听没有懂。

到底什么是板楼？买板楼真的好吗？小编这就带你一起研究。

其实，说得太过复杂也记不住，你们可以简单理解为跟洋房平面层一样呈一字型的就是板楼，不像那就是塔楼。

要说板楼有什么优点？ 你一定听过：“坐北朝南”、“南北通透”，它们俩就是板楼的优点，由于板楼建筑是长条状，南北进深很浅，所以每户的采光和室内通风效果理想。

其次，板楼一般是一梯两户的设计，公共部分的面积比较小，因此需要分摊的面积就少。板楼户型的套内建筑面积使用率通常高达90％以上。

此外，板楼每个单元每一层的住户比较少，一般是一梯两户，两梯四户，居住密度低，保障了住宅私密性。

以上通通都是板楼的好处，也难怪小编朋友看到板楼会如此心动。其实追根溯源，朋友一直追求的就是“舒适度”，虽说舒适度是一个抽象的标准，但无疑板楼确实是增加居住舒适度的一个因素。

板楼也不是一点缺点没有。在价格上，板楼比塔楼要贵一些，对于买房刚需人群来说，塔楼会可能更具吸引力；当然，如果是更加看重住房的舒适度，那板楼还是好一些。到底是买板楼还是买塔楼，关键还是要从住房需求出发，适合自己的才是最好的。