综保组团378公顷用地规划调整

2020年10月23日，贵阳市自然资源和规划局发布了《贵阳市中心城区控制性详细规划—综保组团》都拉营单元（ZB-02-01）、（ZB-02-02）、创谷单元（ZB-05-01）地块细则规划方案的公示。

据悉都拉营单元（ZB—02）规划总用地面积211.79公顷，建设用地面积186.26公顷，建设总量不超过235.0万平方米，综合容积率为1.26，共划分为2个地块。

其中ZB-02-01地块规划建设用地面积26.21公顷，规划人口0.8万人，建设总量不超过43.0万平方米，综合容积率为1.64；ZB-02-02地块规划建设用地面积160.05公顷，建设总量不超过192.0万平方米，综合容积率为1.2。各地块具体规划指标如下：

创谷单元（ZB—05）规划总用地面积290.26公顷，建设用地面积191.32公顷，建设总量不超过306.0万平方米,综合容积率为1.6，划分为创谷单元（ZB-05-01）1个地块。地块具体规划指标如下：

据了解，规划范围为都拉营单元、创谷单元位于综保组团中北部,单元边界东至北京东路、火石坡立交，南至综保路，西至产业大道，北至三江、沙老河水库二级水源保护区边界。规划的交通设施为轨道交通S2号线，市政设施包括白云第二污水处理厂、综保污水处理厂、110KV杨柳变电站、火石坡变电站等。

规划导向：都拉营单元（ZB—02）、创谷单元（ZB—05）共同构建了综保区“一核一城三园”总体结构中的“一核”（围网核心区）。功能定位为以围网区为主体，结合二期网区的建设契机，加快建成以保税工、保税物流仓储及服务为一体的“核”心区。

土地利用规划示意图

单元重要设施及“四线”控制性规划图