楼市月报| 1月贵阳楼市开局表现良好 成交环比上涨18%

2月3日，合富辉煌贵州公司公开发布1月（1.1-1.31）贵阳楼市月报。2021年1月，贵阳市住宅成交套数环比上升18%，住宅销售均价小幅上涨。

月报显示，1月贵阳九区商品房供应量接近53万平方米，签约量超过114万平方米，成交金额接近114亿元，环比上月上升18%，共计10697套。

商品住宅方面，1月贵阳九区共成交8181套商品住宅，环比上涨15%，其中融创云湖十里以2.99亿元居成交金额榜首，其次为万科翡翠公园、恒大珺睿府。从整体商品住宅成交区域来看，1月主要成交区域在观山湖区，成交均价11529元/㎡。

商铺方面，1月贵阳九区商铺供应量为2.94万平方米，签约量9.42万平方米，成交均价为16878元/㎡，从成交来看，贵安新区签约量最大，1月均价8018元/㎡。其次是观山湖区。

总结：1月贵阳楼市开局稳扎稳打，整体表现良好，“房住不炒”仍是楼市调控主基调。1月楼市优惠政策多以“返乡置业”为主，但受疫情影响，“返乡置业”浪潮不如往年，据相关房产机构发布调查结果显示，超6成人希望就地置业，在贵阳工作的新贵阳人或能使“就地置业”有所升温。