深圳拟推行公积金“全家桶”套餐 专家再谈一人购房全家帮

7月6日上午，深圳市住建局连发两条关于“深圳市住房公积金征求意见”的公告，拟修订深圳公积金贷款及提取业务的管理规定。修订的主要内容包括精简公积金贷款的定义，调整共同申请人的范围。拟在本次修订中明确申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人；同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。

易居研究院智库中心研究总监严跃进谈到此类文件充分说明了深圳在公积金贷款和提取方面继续优化政策，以进一步降低购房者的购房成本。

在公积金贷款政策方面，深圳发布了《深圳市住房公积金贷款管理规定（征求意见稿）》。此次政策提及，“申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人”。该表述其实就是指“一人购房全家帮”。通过此类做法，使得购房者的工资或收入评估会提高，进而可以贷到更多的公积金额度。这也就是相当于借父母等之力，来增大贷款的能力和贷款的资金。这样做会使得公积金贷款变得更为宽松，具有非常好的导向，也将进一步降低购房者的购房成本，促进购房者购房积极性的提高。

在公积金提取政策方面，此次深圳同时发布了《关于我市住房公积金提取业务管理有关事项的通知（征求意见稿）》。其实是针对三种新情况明确了规定，即包括提取公积金支持老旧小区改造，调整非深户离深销户提取住房公积金业务，扩大享受居民最低生活保障提取住房公积金范围。此类规定也有助于保障相关群体公积金使用的权益，比如说此次政策明确，本市最低生活保障家庭或者本市最低生活保障边缘家庭的职工均可以申请提取住房公积金。此类规定，有助于确保公积金资金的更好利用，体现了公积金保障民生的重要导向。