乌当区一宗低效地有新动态 将新建玉珑湾项目

9月16日，玉珑湾项目消防总图收审信息公布，这意味着4月30日成功出让的GD（20）002号低效用地有了新动态。

据悉，玉珑湾项目建设单位为贵阳华坤置业有限公司，该公司法人胡建生，与贵州振华万象温泉有限公司同名同姓。此外，该公司与碧桂园为间接关联企业。

项目所用GD（20）002号低效用地，东至威门药业、南至高新路、西至云新路、北至云上路，实际出让面积22817.1平方米，项目规划总建筑面积99944.51平方米，计容建筑面积73891.56平方米，其中住宅面积65084.97平方米，商业面积7375.57平方米（其中共享商业1009.92平方米），公建配套1431.02平方米。

地块规划用途为住宅、商业用地（住宅90.1%,商业建筑比例9.9%）；容积率3.24；建筑密度22.62%；绿地率不小于30.54%；建筑限高100米；停车位725个。

项目建成后，实施主体将无偿移交1009.92平方米共享商业用房作为优质资源共享项目。区政府将指定区属国有企业对其进行运营，将运营收益对城乡低收入困难全体市民进行共享。项目建成后共享1431.02平方米物业将无偿移交政府相关部门，相关部门运营后产生利润将对辖区内低收入困难户进行共享。

此外，竞得人需按照乌当区人民政府提出的标准、规模等要求，出资修建红线范围外社区市民广场的配建及其配套设施（占地面积约1023.85平方米），项目建成后无偿移交区政府指定部门进行管理。装配式建筑应按照相关文件要求执行，住宅部分不少于15%，商业部分不少于30%。