民宿为何变民诉？注意！民宿迎来强监管

近年来，慢生活成为新潮流，几大卫视先后推出民宿类综艺节目，从湖南卫视《向往的生活》、江苏卫视《三个院子》，再到浙江卫视《漂亮的房子》，都为民宿打造了极好的口碑。观众收看了与民宿相关的电视节目，更加深入地了解到民宿生活，感受到民宿魅力。

《向往的生活》中的民宿（图片来自网络）

并且随着消费升级，旅行消费占比逐渐提升，消费者对旅游住宿的需求也越来越多元化，特色鲜明的民宿开始在全国各地蓬勃兴起。

然而民宿在满足庞大市场需求的同时，也显露出一些亟待规范管理的问题。比如，房源图片与实际入住房屋条件不符，住宿就像开盲盒；有的民宿存在卫生、消防、私装摄像头等诸多安全隐患；住宅内改装民宿出现扰民问题，引发住户投诉和纠纷。 

与房源图不符合的民宿（图片来自1818黄金眼） 

舆论风口上的民宿的确需要做出一些改变。近日，北京的城市民宿就迎来了“强监管”：证照不齐的房源全部下架，城市民宿想要恢复上线，需要上传六个证件：房屋权属证明；业主身份证明等；经营者身份证明；出租住房业主同意房屋用于短租经营的书面材料；所在小区管理规约或业主委员会、物业管理委员会、本栋楼内其他业主书面同意的材料；经营者与房屋所在地派出所签订的治安责任保证书面材料。

图片来自中央电视台财经频道

国际上，对于利用居住住宅经营短租房或民宿，基本上都有严格的规范管理要求，特别强调对人权和公共安全利益的保障。在国内，重庆、珠海都规定住宅用于经营民宿应当经有利害关系的业主同意；河北和江苏两省也都规定，对于短租经营参照旅馆业进行管理。

网民观点倾向性（图片来自网络）

没有规矩，不成方圆。民宿行业要想获取更大的发展空间，吸引更多的投资和从业者，必须营造一个更加规范的市场环境。当前，在美国、欧洲等国家和地区，民宿市场占整个住宿市场的20%，但国内民宿占比仅在3%左右。我国旅游市场还在快速发展期，民宿短租市场前景依然值得期待。在这一过程中，既需要扶持和鼓励，更需要规范和整治，鼓励创新与规范发展应并行不悖。相信经过监管考验的民宿行业，能够迎来更好的未来。