楼事大家说 | 还房贷，谁出钱？

在现代生活中，房子似乎是每一个年轻人成长路上绕不开的话题，结婚前，要贷款买一套房安家置业，结婚后还要面临还房贷的压力，根据调研数据显示，负债的城市家庭年龄呈驼峰分布，年轻家庭的负债率最高，而45岁——59岁的家庭有一半以上没有住房抵押贷款，那么你每个月要还房贷吗？你家的房贷是谁来还呢？

在采访过程中，我们发现大多数情侣认为，房贷是一个家庭共同的债务，应该由双方共同来承担，根据{2020年都市男女婚房置业报告}显示，47.1%的人认为，婚房由男方出首付，双方共同还贷，而婚房资金由双方共同负担的占比达33.5%，而对于还房贷之后的双方共同生活开支，大家又是怎么分配的呢？

在采访过程中，大部分认为，一起支付日常开支。

那么对于这个问题，贵州省房地产研究院院长教授武廷方又是怎么看待的呢？

武廷方教授：随着{民法典}，明年1月1日就开始实施了，民法典在这里面，从法律关系上，把它说得很清楚了，那么我认为，住房只是家庭重要的生活基础，一个载体，所以夫妻双方，大家肯定对这个房子都要承担起应当承担的责任，这个责任里最重要的就是经济责任。

武廷方教授认为，生活包括衣食住行，也包含着方方面面的开支，这些都离不开经济的支撑，在面对这个问题时，一定要更加理性地去看待，学会用科学的方法去分配，这样才能让我们的生活更加的有滋有味，也更加稳定。

武廷方教授：住房消费最好不要超过家庭总收入的三分之一，这是一个原则，超过三分之一之后，家庭质量就下降了，比如说两夫妻，每人有五六千，七八千，加起来一万多，在哪方面开支多少，大家做一个科学的评判，可以算出帐来，我们提出一个比例，用谁的工资开，都无关紧要了，我们按照这个比例来开支，这就不失为一个良策。