被称为“神户型”的连廊房怎么样？

国家住房和城乡建设部发布的《住宅设计规范》中明确规定：12层到12层以上的住宅，每栋楼设置的电梯不能少于两台；关键在于每单元设置一部电梯时，从12层起，每层都应设置与相邻单元联通的联系廊（简称“连廊”）。小编了解到，在贵阳，有不少楼盘的一些楼栋都有连廊设计，例如海伦堡、远洋红星等等。那连廊房的类型以及优缺点都有哪些呢？让我们一起来看看～

连廊房分为两种类型，第一种类型是电梯在中间的连廊房，这种连廊房在设计时，两部电梯在单元楼的中间位置，出电梯后正对着中间两户，然后通过公共走廊才可以到达东西两户，这也是目前很常见的类型。

第二种类型是电梯中间两侧的连廊房，这种连廊房在设计时，两部电梯在单元楼的两侧位置，出电梯后正对着东、西两侧各两户。这种连廊房的连廊只是用于消防应急来使用的，日常使用率较低。

连廊户型的设计，其实就是专门为了弥补中间户采光、通风条件缺陷而设计的，所以这也是连廊户型中间户的最大优势。

此外，连廊设计在出现特殊情况时，可以帮助住户通过隔壁单元的电梯进行逃生或是出行，增加了房屋的便利性。

但是连廊的缺陷也相对明显，一是私密性较差，有些中间户窗外就是走廊，如果没有遮挡物，站在外面就能对室内的情况一览无余；二是存在安全性隐患，尤其是对于高层住户来说，如果栏杆出现损坏或遇到大风等极端天气，存在高空坠物等安全隐患；三是连廊属于公共区域，相对应的住户所承担的公摊费用也会增加；当然，连廊还有可能会被用来堆积垃圾杂物，这样容易滋生细菌，影响卫生环境。

若想要对高层连廊进行封闭的话，也一定要了解清楚这个高层连廊的用途，如果仅仅是作为装饰，或者其他不太重要的用途的时候，可以选择对高层连廊进行封闭。若它是主要的消防通道，就不能够进行封闭。因为一旦发生火灾时，住户能够及时的逃生；

封闭高层连廊的时候还要注意它的高度问题以及封闭的距离的长短，不能够影响到他人的正常出行活动，要根据实际的情况进行一个比较良好的规划。

以上就是连廊房的优劣势，大家看完之后有什么想法呢？其实在选择连廊户型时，购房者还是需要考虑自身的家庭状况，权衡成本和风险，并且小编建议大家一定要去实地看看其是否南北通透后再做决定！