有请律师 | 房开商拒不配合办理房产证

《家园》观众袁女士购买了一套商品房，合同中没有约定办理房产证的时间，袁女士接房后，要求房开公司协助办理产权证，房开公司回复，合同中没有约定办证时间，公司可以根据自己的办证计划，给袁女士的房屋办理产权证，公司不需要承担任何责任。

在遇到这样的情况，袁女士该如何维权？一起听听律师怎么说。

王莉律师：从袁女士反映的情况来看，她跟房开公司签的合同当中，没有约定办证时间，并不意味着房开公司可以自己决定办证的时间。根据我国相关法律规定，如果袁女士购买的房屋属于预售性质的，那房开公司应该在房屋交付给袁女士之日起90日内，积极配合袁女士办理产权证。如果袁女士购买的房屋属于现房的，那应该从她和房开公司签订合同当日起90日内，房开公司应该积极配合办理产权证，如果房开公司没有在这个期限内，配合办理产权证的，袁女士可以要求房开公司，承担逾期办证的违约金，如果有合同约定的，就按照合同执行，如果合同没有约定的，就按照中国人民银行逾期贷款利息的标准执行。