未来的“打卡圣地”？贵阳这个区域会给我们带来多大的惊喜？

靠着观山湖区的外溢能量，白云区逐渐成为成买房人尤为关注的地方。

建发央著、中天北城、天一观山阅、旭辉观云……白云区的项目不时就会登上楼市热搜榜。随着二号线的开通，白云区的楼市条件更是变得愈发成熟。

在老贵阳人的印象中，白云区大山洞的合力超市十字路口，是白云区最热闹的地方，可以说是白云区的中心。但随着泉湖、北城、高新区等多个板块如火如荼的建设，白云区其实已是遍地开花。加上不久前发布的尖山单元规划，白云区似乎也向着“多中心”的布局全力奔跑。

连片布局 打通“多中心”的最后一公里

前不久贵阳市自然资源和规划局发布了白云组团尖山单元BY-08导则及BY-08-02、BY-08-03、BY-08-05、BY-08-05地块细则》公示。

整个尖山单元规划范围北至同心西路，西接云峰大道，东抵数博大道，南接观山湖区。规划区总建筑量680万平方米，其中新增建筑量439.46万平方米，保留建筑量240.54万平方米，拆除建筑231.03万平方米。也就是说整个尖山单元几乎是留一半，拆一半，再新建出近拆除量两倍的建筑。

保留的建筑当然包括白金壹号、云城尚品、云顶壹号等较新的社区，以及白云公园、白云区医院、博泰万达等公建设施。而大部分低矮的房屋，像棚户区的老房子和一些工厂都将面临拆除。

整个尖山单元以白云公园为中心，在它的四周，是泉湖公园、白云行政中心、老铝厂、金融北城、数博大道等热土。可以看出，整个尖山的规划，让白云区各个板块连成一片，也让白云区和观山湖区更好地链接。

尖山单元离观山湖区很近，不远处就是贵州金融城，正南边2公里以内还有市政府、省博物馆、省图书馆、省医金朱医院等顶级城市资源。

BY-08-02、BY-08-03两个地块与泉湖板块隔路相望，同时它们还和青龙大道相接，是此次公示细则的四个地块中位置最好的，估计会引来多家房企关注。

尖山单元东面是数博大道上的白金板块。作为承接金融城向北势能的地方，白金板块的基础非常好，也吸引了恒大、云城、中天、建发等多家房企入驻。

尖山单元北部则是白云区曾经最大的标签——铝厂。随着退铝还城，这里不再是工厂，而是成了工业文创产业园，以及大片待开发的土地。绿地新里城、恒大未来城、旭辉都会新雲、天一观山阅、海伦堡人才小镇等都在修建中。

这样看下来，尖山单元有足够的基础链接各个板块，打通优势，释放区域新动能。

网红地标规划 有望成为“打卡热土”

还有一个值得关注的消息是，不久前，白云区挂牌一宗宅地，位于氧化铝片区青龙大道旁，紧挨着尖山单元北部，兼容10%商业，出让面积约5.78万平米，起始楼面地价2950元/平米，土地征收补偿费约3.25亿元。

竞买条件中，要求竞买人无偿配建地块南侧1300平米公共绿地、1500平米体育用地以及东北侧2400平米停车场。并且，需无偿配建地块南侧、中间道路。

挂牌公告要求竞买人或其关联公司需要跟白云区签订《投资合作协议书》。协议书内容显示，竞买人在拿下地块之后，需要跟白云区签约1个投资额不低于10亿元的商业项目，商业用地要求在半年内取得。而这个商业项目极有可能会成为未来白云区的“网红打卡地”。

2020年7月，红星美凯龙曾与白云区签约，集团领导表示，争取打造三个商业地标，为白云消费、商业及品质升级作贡献。

今年2月，《2021年贵州省重大工程和重点项目名单》出炉，在“四化”项目之旅游产业化中，有个预备项目：白云红星美凯龙梦享岛海洋公园＋冰雪世界项目。

去年8月，红星美凯龙就到扬州考察，洽谈了红星·沃德喜马拉雅冰雪世界项目，而该项目正是红星美凯龙全新推广的冰雪商业项目。据了解，该项目拥有造真雪、凝雾凇、现极光等方面的技术优势，能够给消费者提供难忘的沉浸式体验。

如果这个项目真的落地贵阳，落地白云区，海洋公园+冰雪世界，再加上恒大在建的8万人足球场，以及足球场对面拟打造的190米高的大型摩天轮，想必白云区会成为又一个“打卡胜地”。

 这种种信息都透露出一个讯息：白云区的未来值得期待。

未来的白云区随着配套设施逐渐丰富和完善，并随着大量观山北的人口外溢，必将越来越热闹，大山洞必定不再是我们对白云区的唯一印象。