购房小课堂｜收入证明那些事儿

在申请办理贷款手续的时候，收入证明都是必不可少的证明材料，直接反应办理人的还款能力。但很多人并不了解收入证明怎么开，也不知道收入证明到底是什么样的，很有可能开出来的证明银行并不认可，那我们先来看看收入证明里究竟有哪些内容。

一份完整、真实和可靠的收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一，它里面的内容应该包括个人姓名、身份证号、工作年限、职务、工资等，其中最重要的就是工资。

另外不要忘了写清楚公司地址，联系电话等。收入证明一般需要找自己公共单位的人事部门出具，并且是必需要加盖公司的公章的。

另外看到日期了吗？在开具收入证明时，一定要和银行明确收入证明的有效期限，大多为15天或1个月，所以看了收入证明尽快去办接下来的手续，要小心自己的收入证明过期。

收入证明中借款人的每月收入并不是写得越高越好，而是要求按照借款人的实际收入参考填写，所填的收入要经得起推敲和验证，符合自己的银行流水，否则银行会要求借款人重开，甚至严重的话，还会被拒贷。

那么有人会问，如果我没有固定的单位怎么办呢？还能申请贷款吗？

首先对于没有固定工作单位的私营业主来说，一般银行针对这种情况，会要求购房者提供工商营业执照、税务登记证、连续缴税单，或近六个月的银行存款流水单。有了这些材料，银行就可以判断出购房者的还款能力。

如果你是自由职业者，提供存款证明也是可行的。如果没有存款，也可以提供消费流水账单充当证明。此外，个人所得税缴纳证明、公积金缴纳证明、社保缴纳证明也可以用作收入的佐证材料。这个3个证明可以侧面测算出你的月收入、收入是否稳定等情况。

以上就是关于购房收入证明怎么开以及没有收入证明怎么买房的介绍了，不同的银行对购房者申请银行贷款的要求也不一样，购房者如果担心自己再申请银行贷款的时候出现问题，那么购房者可以事先多咨询几家银行。不过千万不可以心怀侥幸，开假的收入证明，如果被银行识破，即便是已经放款，也有可能被要求一次性提前还款、撤销贷款合同。严重的还要承担法律责任，这样不仅增加了短期内的资金压力，房子没准也买不成了。