看看社交媒体上的房地产业务

在数字时代，线上和线下的分界越来越模糊。互联网和社交媒体也在渗透房地产领域。

元宇宙是前段时间很火的概念。在房产领域，一块虚拟土地就能卖出千万人民币。元宇宙炒房热过于虚拟和投机，还被《人民日报》点名评论，提醒大家警惕虚拟投资的风险。

元宇宙炒房之外，社交媒体公司抖音和快手近期也公布了和房地产有关的新动态，从中可以看到房地产行业在社交媒体上的发展态势。

抖音开展房产资质认证，净化线上租房信息

4月21日，抖音官方发布《关于开展房产内容治理行动的通知》称，将全面升级治理未依法取得市场主体登记和相关资质的企业帐号或个人帐号发布的租售房屋服务内容。从即日起，抖音平台将开展房产资质认证工作，认证时间截止至 5 月 31 日。

此次抖音针对房产内容领域展开治理有助于规范线上房产内容投放和发布，能减少房产虚假广告，让房产信息出处可查、可靠。

快手成立房产业务中心，聚焦二三线卖房

今年4月，快手电商的内部信宣布成立房产业务中心。房产业务中心负责探索直播卖房业务模式，房源以二三线城市的新房为主。

目前，快手App已上线“快手理想家”小程序查看相关房源，已覆盖天津、沧州、廊坊、沈阳、大连、长春、哈尔滨、临沂、郑州等16个城市，已有金地、绿地、阳光、建投、碧桂园、融创等房产开发商旗下楼盘入驻。

从商业角度来说，快手的此番目的是为了探寻业务增长空间。在运营思路上，和目前已有的主流房产平台相比，比如贝壳找房、我爱我家、安居客等，快手电商的业务主打二三线城市。快手的思路是与开发商直接合作，获取独家优惠，再通过主播推销给这些地区的用户。

专业的房产中介人在VR看房之外，开始纷纷试水在社交媒体头部流量池里创建个人IP，通过内容输出打造专业度，最后嫁接直播卖房，实现业务增值和商业变现。公开报道显示，2020年和2021年，快手主播王贝乐每年在快手上卖掉约1000套房，交易额达到20亿。

从抖音和快手上可以看到社交媒体对房产行业的影响，前者正在规范线上房产内容的发布，后者是靠app本身在二三线城市的渗透优势，开展房屋租赁购买的本地生活服务。

可以想象，未来房产业务的线上发展不仅为公司的品牌传播服务，还直接提供线上服务，并结合线下业务，实现更大的商业利益。