购房课堂｜房贷额度不够该怎么办？

很多购房者在凑齐了首付之后，终于可以用贷款买房了！但是有的购房者发现贷款额度下来了，额度却很低，完全不足以支付剩下的费用。如果您正好在考虑贷款买房，那不妨学学下面几招。

 一、申请组合贷款

有些购房者会采用公积金贷款买房，公积金带贷款虽然利率较低，但是额度也不是很高。这种时候，您可以既申请公积金贷款，又申请商业贷款，这样不仅节约您购房成本，贷款额度也高了。

 二、夫妻共同申贷

如果您已经结婚了，那夫妻双方可以试试共同申请贷款。一个为主贷人,另一个为共同贷款人。这样，额度也会高一些，还款压力也减轻了不少。

 三、换一家银行

因为每个银行有着不同的申贷标准，所以往往贷款额度也会不同。如果在这一家房贷额度比较低，那您不妨去别家银行试试，或许在哪儿您能获取更高的房贷额度。

四、房龄太老

对于购买二手房的购房者来说，在购买房屋的过程中，如果是购买的房龄比较老的二手房的话，那么就难办理房贷，而且房贷额度可能会较低。所以购房者在购买二手房的时候一定要了解清楚房龄，如果房子太老了，那最好放弃购买该套房。