商业迭代，贵阳商业还有多少惊喜

一座城市的商业发展史，也是一部生动的城市变革史。贵阳的商业变革在数十年的变迁中呈现出鲜明的特点，如今贵阳的购物中心已是百花齐放的时代，随着一些新的购物中心开业，有关贵阳商业迭代的话题也是热度不减。今天我们就将目光聚焦贵阳的商业，聚焦这个承载了我们生活中大部分休闲娱乐时光的载体，看看它有哪些发展和变化。

疫情对我们生活的影响已长达两年，也成为商业地产挥之不去的阴影。有数据显示，2021年贵州拟开业项目38个，然而直到2021年结束，仅有9个项目如期开业。

2021年的尾声，位于清镇的杉杉广大奥特莱斯开业，成为贵阳第三个正式开业的奥特莱斯系购物中心，而我身后的贵阳第一个万象系商业——万象汇，也在开业当天迎来了超高的人气，沉寂已久的贵阳商业，承载着消费者的热情和行业的期待，似乎又迎来了一轮革新。 

回溯贵阳商业从中华路的传统百货，到贵阳首个城市综合体亨特城市广场，它的商业面貌十年来发生了根本性的变化，然而随着城市进程加快，居民消费需求的更新迭代，市场都对商业的运营逻辑、品牌能力，提出了越来越高的要求。

总会有人问，为何贵阳没有一个标志性的集中商圈，就像北京的西单、重庆的解放碑、成都的春熙路一样。

西单

解放碑

春熙路

其实受地理环境的影响，贵阳的城市商业往往呈现出多中心、多组团的发展结构。

从老城人记忆中的百货大楼开始，贵阳的商圈就是从方寸之地开始萌芽、发展的。

说起贵阳最久远的商圈，大多数人都会提起中华路，这里往往是商业地产进驻的首选之地，百盛鲜花店、百盛龙港店、智诚百货、国贸广场等，都相继在这条路上相继开业，以大十字为核心的中华路商圈逐渐成型。到了2010年，传统的百货业态受到了挑战，贵阳的商业格局也开始发生变化。

2010年，亨特城市广场的出现开启了贵阳购物广场的新纪元，这种集“吃、喝、玩、乐、购”为一体的全新商业模式为贵阳市民和商家提供了全新的商业体验。随之而来的银海元隆广场、鸿通城、世纪金源、花果园购物中心等等，一个接一个城市综合体接踵而至，宣告了贵阳市商业革命时代的来临。

陆续新建的购物中心大多在老城区，那时作为进入观山湖区的第一个商业综合体--世纪金源购物中心，始终人数寥寥。随着时间的推移，世纪城逐渐成为观山湖区人流最集中的区域，而世纪金源购物中心也在2018年就顶替亨特城市广场，成为了贵州区域业绩最高的商业项目，观山湖区的商业地位也因此不断提高，贵阳商业“老城独大”的模式被彻底打破。

近几年，贵阳的商业地产开始进入了百花齐放的时代。目前已规划落地四家奥特莱斯，四家万达广场，还有云上方舟、益田假日世界，以及新开业的万象汇等综合购物广场，大多人气不俗。不过随着众多商业体纷纷落地，很多人也提出了一个问题，贵阳以高奢商业业态为主的商圈似乎尤为空缺。

作为贵阳少数拥有高奢商业的商场，国贸系的国贸广场和荔星名店在消费者心中依然属于传统的百货业态，在购物中心崛起的大环境下，似乎缺了些活力。

去年5月，贵阳市政府工作报告指出，贵阳要推动大型传统商场转型升级，建设一批中高端商贸综合体，随之而来的就多个商业品牌即将落地贵阳的消息，引发了消费者极大的期待。

在贵阳房地产市场快速发展、城镇化建设推动下，贵阳的商业必将再一次迎来裂变和升级。不过高端商业的落地和高端品牌的引进不仅要考虑城市规划和消费需求，还会受到经济发展速度、人口增长等影响，切不可操之过急。

不过目前看下来，似乎距离我们最近的高端商业品牌就是已在老体育馆地块动工建设的万象城了。贵阳万象汇作为2021年贵阳商业的收官之作，为这座城市带来了更多新鲜的消费体验，也让人对万象城有了更多的期待。日后的贵阳商业，将随着人们日益提高的消费需求逐步完善和发展，或许对贵阳消费者来说，“商业好戏”才刚刚开场。 

END