贵州文化广场项目规划变更 贵阳“来福士”即将呈现？

7月31日，经热心网友爆料，原中天贵州文化广场项目规划已经变更，项目周边围挡已换上新效果图。经记者当日走访发现，该项目新效果图确实已经在围挡上呈现。

贵州文化广场项目原由SOM建筑设计事务所规划设计。经对比发现，新效果图中，项目主塔未发生明显变化，但主塔周围建筑高度均有所上升，且主塔旁三栋建筑顶部规划有类似重庆来福士项目的连廊。此外，原规划为河滨剧场表演艺术中心的建筑，也疑似有所变动。

现围挡效果图

现围挡广告语

项目原效果图

项目原效果图

项目原效果图

项目原效果图（河滨剧场表演艺术中心）

公开信息显示，贵州文化广场（河滨剧场）项目地块，由中天城投集团贵州文化广场开发建设有限公司于2013年12月25日，以85875万元总价竞得，地块出让面积65544平方米，地宗编号G（13）58。而在此之前的12月17日，中天城投集团贵阳房地产开发有限与中天城投集团贵州文化广场开发建设有限公司还分别竞得了G（13）56（原剧场）和G（13）57地块（原朝阳影剧院）地块。

2017年，贵州文化广场（河滨剧场）项目正式面世。当时，该项目规划信息为：规划用地面积100339平方米，总建面1390684平方米，计容建筑面积971262平方米，地块容积率9.68，建筑密度40%，绿化率25%，主体建筑高度为450米，物业形态包括大型购物中心、SOHO公寓、河滨剧场演艺中心、商业广场、文化大厦以及住宅和安置房。

2019年11月，中天贵州文化广场（河滨剧场）项目一、三、四、五、六期获取建设用地规划许可证。其中一、三、四期用地面积46308平方米，建设规模649176.6平方米，五、六期用地面积19209平方米，建设规模321582.2平方米。

2019年12月，贵州文化广场（河滨剧场）棚户区改造项目A1、A2、A3、A4栋施工报建。报建信息显示，贵州文化广场（河滨剧场）棚户区改造项目A1、A2、A3、A4栋（施工）项目，投资85000万元，施工工期960日历天，建设规模为298261平方米，其中公寓10686平方米，商业7832.1平方米，架空层及避难17639平方米，公建配套15582.8平方米，地下室53874.5平方米。楼高方面，公寓77.2米，A2、A3、A4住宅高度199.35米。

企查查显示，2019年12月24日，中天城投集团贵州文化广场开发建设有限公司发生投资人变更，公司原股东贵阳金世旗产业投资有限公司和中天城投集团有限公司，变更为信达重庆房地产开发有限公司（占股1%）和中国金谷国际信托有限责任公司（占股99%）。

记者在走访过程中发现，目前贵州文化广场项目正在施工建设中，工地有车辆出入，周边围挡正在进行更新，同时项目西侧的原瑞花广场部分也正在更新围挡。走访当日，记者分别致电了中天城投集团贵州文化广场开发建设有限公司、信达重庆房地产开发有限公司、信达地产股份有限公司以及中国金谷国际信托有限责任公司，部分电话一直未能接通，其余接通的都被告知不清楚相关情况。