高层建筑发生火灾，如何正确逃生？

高层建筑楼层高、建筑结构复杂、人员居住密集，发生火灾时，人员逃生难度大，存在较高安全风险。

事件回顾

2026年1月1日凌晨2时许，贵阳市观山湖区世纪城一高层住宅6楼发生火情，有2人被困。消防部门接警后迅速赶赴现场，开展扑救排烟工作，随后在卧室卫生间找到被困母子，二人生命体征平稳、无明显外伤，被及时救出送医。经初步判断，火情疑似因温奶器电气故障引燃厨房杂物所致。当事人察觉浓烟后及时报警、静待救援，最终化险为夷。

高层住宅存在 “烟囱效应”，易导致火势和有毒烟气快速蔓延，火灾隐患若引发事故，易造成不可挽回的损失。近年来，多地发生高层住宅重大火灾事故，凸显高层防火工作的严峻性。

其他案例

案例一

2025年11月26日下午，香港新界大埔宏福苑多栋住宅楼发生火灾，造成重大人员伤亡。2026年1月15日，香港特区政府保安局长邓炳强表示，经进一步鉴证后发现，大埔宏福苑火灾死亡人数为168人，并已全数确认身份，失联个案亦已全数处理，料168人遇难应属最终数字。死者当中包括一名消防员、两名装修工人、5名地盘工人及10名外佣。

案例二

2024年2月23日，江苏南京明尚西苑小区6号楼一楼架空层的电动自行车凌晨起火，火势通过天井烟囱效应迅速蔓延至高层，本次事故造成15人死亡、44人受伤。

高层建筑火灾风险不容忽视，贵阳市消防救援支队将围绕高层建筑定义、火灾高危害性成因、火灾逃生方法及火灾预防措施等内容开展科普。

一、什么是高层建筑？

（图片由AI生成，仅供参考）

高层建筑是指建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的非单层厂房、仓库和其它民用建筑。按照我国住宅设计规范，一至三层属于低层，四至六层的建筑属于多层，七至九层的建筑是中层，十层及以上则是高层住宅。

二、为何具有高危害性？

为什么高层建筑起火“杀伤力”如此之大？简单了解此类火灾的三个特点。

1、易燃可燃外保温材料

易燃可燃外保温材料成为高层建筑火灾的重要“帮凶”。我国从2005年开始推行建筑节能政策，主要措施之一就是在外墙增加保温层，当时多采用聚苯乙烯泡沫板或聚氨酯硬质泡沫等易燃可燃材料，这些材料极易引燃且蔓延迅速，燃烧后产生大量有毒烟气，火灾危险性很大。

2、“烟囱效应”

“烟囱效应”致使高层建筑火灾迅速蔓延。“烟囱效应”是指户内空气沿着垂直坡度的空间向上升或下降，造成空气加强对流的现象，高层建筑发生火灾后，烟气通过楼梯间、管道井、玻璃幕墙缝隙等部位以3-4m/s的速度竖向蔓延，可以将整个建筑物迅速引燃。

3、“风助火势”

“风助火势”造成高层建筑火灾难以控制。据测定，在建筑物10m高处风速5m/s。30m高处风速8.7m/s。60m高处风速12.3m/s。90m高处风速 15m/s，由于越向上风速越快，火灾发生后往往会出现风助火势、火借风威，越烧越旺的态势。

三、高层建筑起火逃生方法

1、楼上发生火灾？

这种情况危险最小，火在上面，人在下面，火势和浓烟被楼板阻隔。只要从楼梯下楼即可，下楼时不要乘坐电梯。

2、同楼层发生火灾

这种情况下，需通过看烟雾情况决定逃还是不逃。

我们可开一条门缝，如果门外没有浓烟，就赶紧下楼；如果有烟就回到室内把入户门关好，堵住门缝防烟，等待救援。

3、身边发生火灾

如果发现室内起火，且火势控制不了，必须迅速逃离。

如果火势把通向入户门的路线封住了，应找一个有外窗的卫生间或房间，关门堵缝，做好防烟，等待救援。

4、楼下发生火灾

这种情况极其危险，很多人就是在这种情况下盲目逃生而不幸丧生。

逃与不逃，主要是开门看烟

开一条门缝，如果有大量浓烟涌入，说明走廊和楼梯间充满了浓烟，这时就要退回室内关门防烟等救援；如果开门走廊里没有烟，但是楼梯间里有烟，仍要退回室内关门等待救援；如果开门走廊里没有烟，楼梯间也没有烟，可迅速逃离。

往上跑，还是往下跑?

1、自己家里着火：出了门，往下跑。

2、别人家着火：着火层在自家楼上，往下跑。着火层在自家楼下，楼梯间里面没烟，或烟很小，向下跑；楼梯间里浓烟很大，那就立即回家，堵住房门，等待救援。

出口被浓烟和大火封住怎么办？

如果出口被浓烟或者是大火给堵住不能安全穿越时，应该选择在目前的楼层关门避难，而不是往上或往下跑。切记，关上房门，用湿毛巾封堵门缝，迅速拨打119等待救援。

如何跑？

四、如何做好高层建筑火灾预防？

将火灾隐患扼杀在萌芽状态，才是保证高层建筑消防安全的根本所在。

1、高层建筑严禁违规采用易燃可燃外墙保温材料，对外墙保温防护层破损开裂、脱落，未将保温材料完全包覆的，要及时修缮；严禁在建筑周围堆放可燃物、燃放烟花爆竹，在高层建筑内部或外墙进行电焊、气焊等明火作业，要严格按照操作规程做好安全防护。

2、高层建筑要按消防技术规范设置消防设施，并进行定期维护保养，确保完好有效；高层建筑中各类管道竖井、贯穿孔口、建筑缝隙必须按照规范，采用防火材料进行封堵和分隔；使用单位要严格落实用火用电用气安全管理制度，定期检测维护电气线路、燃气管线，及时消除安全隐患。

3、高层建筑物业服务单位要按照《住宅物业消防安全管理》标准，制定并实行逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制；定期开展防火检查巡查，消除火灾隐患，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；制定灭火和应急疏散预案，定期开展演练；落实消防控制室管理制度，发现火灾及时报警，积极组织扑救；指导、督促业主和物业使用人遵守消防安全管理规定。

4、高层建筑居民住户应制定家庭防火和火场逃生计划，备齐灭火器、毛巾、防毒面罩等器材；不在疏散楼梯、走道堆放杂物，不违规停放充电电动车，确保疏散通道畅通，不私拉乱接电线，不超负荷用电；遇到火情，迅速从最近的安全出口有序逃生，不可贪恋钱财，不要返回火场拿取财物。