安家小贴士 | 买房子，还是买“学校”？

随着越来越多的开发商都有在项目内自建学校的规划，覆盖幼儿园、小学、初中等一站式教育体系的楼盘已经变的十分常见。然而因为学校的种种问题，业主与开发商产生纠纷的案例也变得十分常见，给大家举几个例子：

1、名校进驻：第四个字看着是不是很有诱惑力呢，可当业主买房入住后，发现学校确实有“名不名”的就不好说了。

贵阳知名地产创始人 候鸟房评公众号创始人 鸟叔：很多的项目引进的都是名校，我曾经开玩笑说，现在贵阳市的哪个小区不是名校呢，个个都是名校，所以说大家对于开发商的学区房就很感兴趣。因为真正的学区是很少的，所以其实不能算学区房，叫学位房。

鸟叔建议大家看见名校两个字首先给自己降降温，头脑不发热。

鸟叔：建议大家等项目和某个学校正式签约，见报或者新闻刊登，这样的概率才比较大。

2、公立学校

公立学校四个字是不是更有诱惑力呢，可等到房子到手了，你也许会发现公立学校变私立，甚至间学校的影子都看不到。

鸟叔：公立学校要交给当地的教育局来进行公办化处理，这中间的过程，变数是蛮多的，而且关于学校的条款，其实很难写到购房合同里。

承诺的学校变样、缩水甚至化为泡影，这样的案例不慎于举，这些是购房者冲着学校去买房的时候，最常遇到的情况。其实出现这种情况除了是开发商进行虚假宣传以外，很多购房者对学校过高的期待，想要买一套房一劳永逸也是产生矛盾的原因，如果您真看中学校，特别是公立学校，那就得自己多调查研究保持警醒和冷静。如果您购房的房，承诺进驻的学校是新项目，那就要保持耐心和宽容心，毕竟一所好的学校往往需要时间的检验。但有一点是肯定的，自己住的房子是不是学区房，孩子一定是有书读的，孩子的教育也不能都指望学校，房子是商品，教育并不是，房子配套学校只是一个加分项目，而非是唯一一个购买的理由。

鸟叔：最好的学区房其实是家里面的书房，多陪伴孩子，多教给孩子一些学习的方法，多个学校打好配合，家校结合，才是对孩子最负责任的做法。