楼道里摆放鞋柜影响大？ 玄关鞋柜这样装！

家门口摆个鞋柜，楼道里放置儿童车......居民楼内，这样的现象很常见。这些物品是否侵占了公共空间？邻里间往往各执一词。对此，我们可以看个例子，一起来关注！

市民王女士询问：我住的是电梯房，之前请人在门口做了一个鞋柜。近日，小区物业下发通知，要求业主清理摆放在楼道上的杂物，因此家门口的鞋柜需要拆除。一个小鞋柜，在门口占的地方不大，对消防没有多大影响；何况当初买房时，这块的公摊面积也是花了钱的，我也享有使用权，鞋柜不拆可以吗？

律师说道：若该鞋柜占用消防通道或者安装放置未经其他业主同意、影响到其他业主对于楼道的使用，应当予以拆除。 

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确了包括通道、楼梯、大堂等共同通行部分属于共有部分，业主享有共同管理的权利。即自家房屋门外的通道属于共有部分，自家想要摆放什么物品时，应与其他住户商量，不能占道将“共有”变“专有”。俗话说“远亲不如近邻”，处理相邻关系时，应当本着方便生活、团结互助、公平合理的原则，共同创造和谐的邻里关系。 

那空间不足，怎么合理安排鞋柜呢？对于开门见厅的无玄关户型，鞋柜和隔断可以结合在一起，做成一体式的；也可以选择风格一致的五斗柜+隔断，柜子既是收纳柜，也是换鞋区。格栅隔断也不影响空间的通透度。预算足够的，可以考虑把鞋柜跟客餐厅的其他柜子组合起来设计，这样不仅节省空间，还能有效进行视觉过渡；据家里鞋子的数量和平均鞋高设计不同的层高，这样不用打排孔，只要上下3cm位置留孔就可以进行微调，过膝长靴放在顶层；

还可以利用定制柜侧边做一个侧边柜，通过洞洞板收纳一些常用工具；并且封闭的环境比较容易存味，尤其是摆放的是鞋子，更难处理。为了鞋柜的透气良好，可以采用百叶柜门的形式。