2021贵州省两会隆重开幕，剧透哪些楼市调控重点？

（1月25日，贵州省十三届人大四次会议在贵阳隆重开幕。图为会议现场。）

1月25日，贵州省十三届人大四次会议在贵阳隆重开幕。会上发布的政府工作报告中与住建领域和房地产领域密切相关的内容包括以下几点：

1、实现常住人口城镇化率52%左右的发展目标；

2、基本建成城镇保障性安居工程3.75万套，加大租赁住房供给，更好解决城市新市民和年轻人住房问题；

3、启动实施城镇老旧小区改造三年行动计划，运用市场化方式推进城中村、棚户区改造；

4、启动实施“强省会”五年行动等具体目标及措施外，加快贵阳贵安融合发展，提升人口和产业聚集能力；

5、坚持“房住不炒”，促进房地产市场平稳健康发展；

6、加快推进成品住宅建设试点，推动建筑业转型升级；

7、完善城镇交通网络，强化机场、高铁站、客运站无缝衔接枢纽通道建设，打通断头路、疏通拥堵路；

8、加快农业转移人口市民化；

9、完善居住证制度，积极引导易地搬迁人口落户城镇。

业内分析认为，本次贵州省公布的政府工作报告总体是比较务实的。从大方向看，其中有四个重点对贵阳楼市会产生较大影响。

一是继续坚持“房住不炒”，即会坚持分类调控、因城施策，以及稳地价、稳房价、稳预期的基本方针，因此房价不太可能大幅波动；二是要求推广成品住宅交付，即会推广精装房的概念，这一点上，可能会对房价有小幅的拉动作用，同时也会影响房企拿地的成本计算；三是扩大新型城镇化建设，即此前大基建、大城建的风潮会延续，核心区域的房价有持续上涨的可能；四是开展强省会战略，提高贵阳市首位度，这也是核心区域房价提升的动力之一。