又有新地产央企将布局贵阳？

据企查查的公开信息，日前，融通地产物业管理有限公司贵州分公司注册成立，值得关注的是，该公司为新晋地产央企中国融通地产集团的下属企业。

据悉，融通地产物业管理有限公司贵州分公司，注册地址为贵州省贵阳市南明区解放路257号，经营范围包括物业管理；从事房地产经纪业务；组织文化艺术交流；技术推广服务；组织体育赛事；体育运动项目经营；教育咨询；城市园林绿化服务；酒店管理；餐饮管理；机动车公共停车场管理服务；会议服务；家政服务；产品设计；清洁服务；软件开发；车队、车辆管理与服务；供暖服务(燃油、燃煤热力供应除外)；设计、制作、代理、发布广告；销售日用品、食品、电子产品、机械设备、文化用品、体育用品、服装鞋帽、工艺品、食用农产品、家具、通讯设备、计算机、软件及辅助设备；餐饮服务；公园管理；党政机关和企事业单位的后勤管理服务。

该公司的总公司为融通地产物业管理有限公司，后者为中国融通房地产集团有限公司全资控股物业公司，成立于2019年12月30日。因此，融通地产物业管理有限公司贵州分公司实际控制人为中国融通房地产集团有限公司。

而根据国务院国有资产监督管理委员会的公开招聘信息，中国融通房地产集团有限公司为中国融通资产管理集团有限公司子公司。除中国融通房地产集团有限公司外，其子公司还包含中国融通农业发展集团有限公司、中国融通旅业发展集团有限公司、中国融通科学研究院集团有限公司、中国融通安防国际集团有限公司、中国融通集团财务公司（拟申筹）、中国融通集团财产保险公司（拟申筹）、中国融通教育集团有限公司、中国融通商业服务集团有限公司等。

今年3月31日，国务院国资委官网发布《关于将中国融通资产管理集团有限公司列入国务院国有资产监督管理委员会履行出资人职责企业名单的公告》称，经批准，中国融通资产管理集团有限公司列入国务院国有资产监督管理委员会履行出资人职责企业名单，位列央企名录中列第10位。

据悉，中国融通资产管理集团有限公司是中央直接管理的商业类国有独资公司，由国务院国资委履行出资人职责。中国融通集团经营范围主要包括房地产、农业、酒店及旅游业、商业服务、资源回收利用、科技服务、医疗健康、安保服务、财务、保险、教育等领域。

人事方面，温刚任中国融通集团董事长，此前曾任中国兵器工业集团董事长；总经理为马正武，此前曾任中国诚通集团董事长。2019年年底，曾任华润置地副总裁、华北大区总经理的蒋智生调任中国融通旗下房地产业务总经理。

由于手握大量地产资源，中国融通被业界认为是继中国铁路总公司后资产最大的央企。2019年7月，中国融通成立筹备组，经营范围是解放军移交的全国范围内所有经营性资产及物业和农场等。

根据公开报道，今年5月15日，绿地集团官微发布信息称，已与中国融通农发集团就整合各自优势资源、推动央地企业合作、打造军民融合产业园等事宜进行了会谈并达成合作共识。

中国融通农发集团在上海、杭州、武汉等全国多个城市拥有存量土地储备，双方拟进一步加强土地合理开发利用，共同建设军民融合产业园项目，以长三角地区为合作起点，逐步推向全国。

中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林认为，中国融通成立之后，为盘活空置的军用土地资源，可以将经济价值高的土地进行开发释放到房地产市场，或为满足军队单位的用地需求继续与地方合作进行置换。

需要关注的是，早在2016年中央军委印发的《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》中提到，中央军委计划用3年左右时间，分步骤停止军队和武警部队一切有偿服务活动。其中计划的第二步就涉及房地产租赁、农副业生产、招接待、医疗、科研等5个行业的项目。

公开报道显示，业内认为这部分资产未来都应该交给中国融通管理。军用土地资源规划整合具有强大生机和巨大潜力。军用土地作为特殊自然资源和国防资产，集军事价值与经济价值于一体，特别是在市场经济条件下，经济价值规律对资源配置的调节和约束作用越来越重要。

那么，本次中国融通地产在贵阳市成立物业公司，是否是为地产公司入市做前期准备？请继续关注动静房产此后带来的报道。