总成交价约20.64亿元！云岩区两宗商住用地成功出让！

12月17日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕低字第019号成交结果公示。位于贵阳市云岩区的GD〔21〕030、GD〔21〕031号商住用地成功出让，总成交价约20.64亿元，总成交面积为88669.13平方米。

其中，GD〔21〕030号地块由贵阳云岩产业投资开发有限责任公司以102450.927557万元竞得，成交楼面价为5972元/平方米。 

据悉，GD〔21〕030号地块于贵阳市云岩区盐务街，东至贵州医科大学，南至北京路，西至盐务街，北至农商行及居民小区。总用地面积34005.7平方米，实际出让面积29425.75平方米，市政道路4579.95平方米，计容建筑面积171552.1225平方米。

规划用途为商业设施用地，兼容商务设施、医疗卫生、教育科研及二类居住。

重点注意GD〔21〕030号地块的以下要求：

1.竞得人须分摊项目负 4 层、负 5 层建设贵医污水处理厂所产生的基坑成本约1.8亿元，具体成本金额由云岩区人民政府审计部门审定的成本价格为准。

2.竞得人须在本地块内无偿提供17878平方米学生公寓，建成后无偿移交给云岩区人民政府指定单位。

3.竞得人须在本地块内无偿提供设施性用房面积 20897 平方米（其中：经营性用房14697平方米、文娱用房 6200平方米）、1300 个停车位（停车位面积约36869.77平方米）作为共享设施，建成后无偿移交云岩区人民政府指定平台公司。 

 GD〔21〕031号地块由贵阳云岩贵沙井城市更新项目建设有限公司以103986.942745万元竞得，成交楼面价为4250元/平方米。

据悉，GD〔21〕031号地块位于贵阳市云岩区新添立交东北角，南临新添大道、西至中环路。总用地面积80146.98平方米，实际出让面积59243.38平方米，计容建筑面积 244675.1594平方米，规划用途为居住，兼容商业建筑比例不大于20%。

重点注意GD〔21〕031号地块的以下要求：

1.项目涉及贵阳轨道交通三号线保护用地范围，为保障城市轨道设施的安全性，竞得人在报审设计方案前，应会同贵阳云岩城市更新发展有限公司报贵阳市城市轨道交通集团有限公司审查同意。

2.竞得人须按云岩区人民政府要求提供住宅、商业用房用于回迁安置。云岩区以商品住宅回购单价 8500元/平方米回购56212.1765平方米的住宅物业，商业回购单价 8500元/平方米回购25000平方米的商业物业。