从“爸妈风”到“精装房”，房子的装修经历了什么？

有一种装修风格，叫“爸妈风”。

巴洛克风格的豪华沙发，“吉祥如意”或者“富贵花开”的电视墙，带花纹的土豪金壁纸，白色镶金边的家具、画框，大理石罗马柱扶摇直上，客厅上悬着水晶灯……

要不是墙壁上还挂着妈妈的十字绣或爸爸的毛笔字，一进门你可能误以为到了某个饭店或酒楼。

对审美有追求的年轻人，忍不住发出灵魂一问：为什么上一辈的装修审美那么奇葩？

房子都没有，还讲装修？

其实父辈们的装修审美更多受限于外部环境。

新中国成立初期，住房资源十分短缺，住房来源大多依靠统筹安排现有住房，或者合理分配新建住房。到了上世纪70、80年代，住房领域才初步拉开住宅商品化的序幕。

从那个年代成长起来的父辈们，解决“蜗居”的需求远比“美观”来得重要。毕竟房子都没有，谁还管什么装修啊。

回想起40年前的居住条件，66岁的老张说，“虽然说是已经推行住宅商品化，但那时候根本没有多少人会买房，基本上还是等单位分房，一大家子人住在单位的一栋土墙房里，能有张桌子和床就可以了，还谈什么装修？” 有四十年历史的单位筒子楼 图源网络

1994年，《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》出台，成为中国城镇住房改革历程上的里程碑。住房由过去国家、单位统包改变为国家、单位、个人三者合理负担，住房公积金制度、住房信贷体系逐步建立，中国房地产市场化渐具雏形。

从1996年起，贵阳房地产行业起步，正式融入了“房改”的大潮之中。老张一家也在贵阳购买了一套60平米左右的两居室住房。

“终于有了客厅、卧室、厨房的概念了”。第一次搬家的老张，兴奋地为家里购置家具，小小的空间塞满了当时的“潮流”：豪华沙发、水晶吊灯、金色花纹的壁纸……

这样的装修风格，何时开始深受父辈们喜爱？或许开始于上世纪80年代。

新古典主义=豪华、上档次？

上世纪80年代，当时中国大部分地区的人们还在一穷二白的装修中“蜗居”时，沿海城市已经开始悄悄发生变化。

深圳的罗湖口岸异常繁忙，港九铁路上疾驰的火车，不仅带来了北上投资的港商，也引入了内地从来没见过的室内设计风格。

1985年深圳罗湖口岸 图源网络

海外投资和外商的涌入，带来了兴修西式酒店的需求。某种程度上，饭店或是旅馆带来的装修潮流就是父辈们最早接触的室内设计启蒙，渐渐地，在他们心中，新古典主义和“高端、大气、上档次”划上了等号。

某酒店新古典主义室内装修 图源网络

但实际上电视里奢华气派的欧式装修，并不适合爸妈的房子，其中最重要的原因，或许就是室内建筑面积的差异。

我们一般的房子有多大呢？且不说老张多年前购买的60平米两居室了，就拿2020年贵阳市商品住宅成交数据来看，成交最多的面积段在100-120平米之间。而根据统计数据显示，美国一座普通单户住宅的建筑面积约为153-172平米，这样的大户型才是真正适合欧式、美式等大件家具摆放的空间。

奢华气派的欧式装修要求较高的层高和较大面积 图源网络

当年搞装修，全靠马路游击队

对于装修，父母不仅没有经历过好的审美，也没有经历过好的服务。当年父母搞装修，能指望的人不多，全靠东拼西凑“马路游击队”。

20世纪90年代，既没有装修施工工艺规范、标准的室内装修质量管理，也没有完善的售后服务，加之当时室内设计并没有成为独立的行业，装修人才极度缺乏，于是室内设计的重任都落到了不具备设计能力的装修游击队身上。

有学者曾探访一栋2500平米的居民楼，24户人家里，一模一样的地板铺瓷砖，石膏线吊顶，包门套，墙裙，用白胶漆刷墙，甚至，在同一个位置装打壁柜的不下10户。

装修工人们对这样的风格信手拈来，父母们也秉持着“你有我也有，你装我全装”的理念来装修。

到了后来，随着父辈们接受资讯的平台越来越多，信息的传播速度也越来越快，大家终于不再纠结于同一种装修风格，开始出现了“个性化”的室内设计。

“我家就重新装了一次的嘛，我爱人说要搞成中式风格，说是流行。”

“审美觉醒”的老张受到爱人的影响，将家具换了个遍，皮沙发换成了木沙发，欧式餐桌也改成了木质雕花的，金色墙纸换成了素色墙布，就连床也换成了木头的。“新中式风格”的改造也受到了亲戚朋友们的赞赏。

“千篇一律”又“卷土重来”？

到了1998年，国务院出台《关于进一步深化城镇制度改革加快住房建设的通知》，正式宣告了福利分房时代的结束，此后，房地产项目如雨后春笋般出现。中天星园、在水一方、蓝波湾、盛世花城等，贵阳商品房的品质和房价都在慢慢提升。

“以前是没房住，然后有房住，现在是挑房住！”老张说，让他真正开始“挑房住”的时期，大概是在2010年左右，也是在这个时期，他入手了第二套商品房——一套精装房。

贵阳最早的精装项目应该算是山水黔城。2007年，山水黔城推出精装房，均价4200元/平方米，其中含1500元/平方米的精装修标准。这样的价格对于初次接触到精装房的贵阳置业者而言，很有吸引力。紧接着，金阳新世界项目也以“全精装”理念进入贵阳市场。

老张就是这个时候成为了贵阳较早一批买精装房业主。“当时我去看了，感觉他们的装修风格还挺好的，用材也很高级，我想着又不用自己去跑装修了，还是划算的。”

金阳新世界精装样板房 图源房天下

后来，贵阳精装房市场进入稳步发展时期。

2008年恒大正式进驻贵州，开发项目基本都是精装房。2010年万科进入贵阳，从万科金域华府到万科大都会，再到现在的万科理想城、万科麓山等等，均是精装产品。再到后来碧桂园也为贵州带来大量的精装项目。2016年后来进入贵阳的开发商，如融创、龙湖、金科等也纷纷推出精装房产品。

精装房在贵阳楼市遍地开花，精装产品成为楼市供应的主流产品，占普通住宅市场供应量的70%以上。

“有人说精装房质量不行，但我觉得现在的精装房真的越做越好了，我去看还有地暖和智慧系统什么的，我之后再买房肯定还是要买精装房的。”

对于老张来说，虽然他也遇到过精装房的“瑕疵”，例如阳台门、卧室门开关不正常、阳台防水出问题等，但都很快就解决，相比自己跑装修，还是省心不少。而对于装修风格来说，他们那辈或许也早已习惯了当年千篇一律的欧式风格，对于“个性”这一点本就不苛求。

可是很多崇尚精致和风格化的年轻人，对于精装房的缺陷还是颇有微词。

当前毛坯房验收有一套完整的标准体系，而精装房的“精”却很难找到一个统一的标准来衡量，但从发展趋势来说，未来精装房必然是住宅发展的大方向。多个地区都陆续发布了推进成品住宅发展的政策文件，而贵州也曾发布《关于大力发展装配式建筑的实施意见》，这充分说明全装修、精装修模式已经成为房地产市场未来发展的标准和方向。

对于装修风格来说，似乎看上去“精装房”的发展和当年千篇一律的欧式风格有些雷同，但实际上目前的“精装房”还停留在统一硬装的层面上，而家具、装饰品等软装对空间的风格影响更大。

有观点认为，未来精装房大致会分为三种：简约化精装房、标准化精装房和个性化精装房。

随着市场的不断发展、置业者对生活需求及个性化要求的不断提高，简约化精装房、标准化精装房将难以满足置业者的个性化需求，个性化精装房将是未来市场发展的重点方向，并且目前市场上其实也已经开始了创新性尝试。

从砖瓦房到楼房，从福利房到商品房，从一家几口人蜗居陋室，到拥有宽敞的电梯房，从无所谓到追求室内风格的个性。这些住房的变化见证着贵阳人居住环境和幸福生活的变迁。

“家”的面貌虽然千姿百态，但它蕴含的人们的“安居梦”永远不会变。