楼市大话 | 你会购买法拍房吗?

在二手房市场上，购房者们除了传统的途径买二手房之外，还能买法拍房。过去提到法拍房人们还是比较新奇的，而现在随着法拍房的增加，不少购房者都会考虑法拍房是否靠谱。

那么法拍房能买吗？购买法拍房有哪些风险？

法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。法拍房的起拍价往往会低于同地段、同面积的二手房价格的20%～30%，因此吸引了不少资金紧张的人参与竞拍。

很多市民们表示，之所以不考虑法拍房，主要是因为法拍房存在一定的风险。

如何能够没有风险的购买法拍房？

首先尽可能提前实地做好房源调查；

其次了解后期需要缴纳的公共费用；

最后了解过户税费问题。

购买法拍房不是不靠谱，比起普通二手房，法拍房无疑要便宜得多。并且在大部分城市司法拍卖的房产不在限购政策的范围内，也就是说拍卖人不受限购资格的限制，因此受到不少人青睐。但购房者最好同时想清楚其中可能存在的问题，并做好应对措施，以免血本无归，花钱买罪受。

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