为稳楼市促购房，贵州制定了这些政策

进入6月，据证券时报不完全统计，截至6月9日，有41地出台了各类稳楼市政策，密集程度远超4月和5月。

在如此大规模和高频次的稳楼市政策环境中，贵州也相继出台多项提高预期和释放购房意愿的政策。

5月24日，六盘水市住建局起草了《六盘水市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施（征求意见稿）》。此次拟出台的房地产新政在支持合理住房需求以及企业端纾困等供需两端都提出多条措施，包括鼓励金融机构降低住房贷款首付比例以及房贷利率，加大住房公积金支持力度，提高预售资金使用效率以及加强房地产项目信贷支持等。值得注意的是，六盘水市此次拟出台的新政对租赁住房建设尤为重视，在多条举措中都对相应建设有所倾斜。

5月30日，省住建厅等12个部门印发《贵州省促进房地产业良性循环和健康发展的指导意见》，表明贵州楼市再出新政。新政注重刺激需求，同时也对此前降低企业开发成本方面政策做了补充。

6月6日，贵州省人民政府发布《省人民政府办公厅关于印发贵州省进一步加快重大项目建设扩大有效投资若干措施的通知》。通知提到，将积极采取货币化安置+奖励的方式推进棚户区改造，带动住房改善和房地产发展。同时，要落实降低首付比例政策，创新使用公积金对商业贷款进行贴息，取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制，提升消费信心和购买力。确保房地产开发投资上半年完成1400亿元，全年完成3300亿元。另外，通知还提到要推动保障性租赁住房的建设，今年建设保障性租赁住房3.7万套(间)。

所谓贴息贷款，是指用于指定用途，并由国家或银行补贴利息的银行专项贷款，是一种优惠贷款，以鼓励某事业和项目的建设。换句话说，贵州省政府的此创新政策是通过公积金作用到购房的商业贷款，相当于购房补贴。

本轮贵州省的稳楼市政策也更多是直接作用在消费端，用直接和间接的补贴形式解决“没钱买房”的问题，充分释放消费端的购房意愿。在推进商品房市场回暖的同时，政策也在关注保障性租赁住房的建设，也充分说明政府坚持“房住不炒”和“租购并举”的指导思想，循序渐进推动房地产市场回暖的意愿。

国际房地产顾问公司戴德梁行指出，中央一揽子政策出台将提振投资和消费信心。随着疫情得到控制，经济将逐步复苏，基建、房地产、消费等领域将成为稳增长的重要支撑点。