总面积逾2.56万方！观山湖区一商住用地挂牌出让

11月10日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第134号挂牌出让公告。位于观山湖区的G〔21〕089号商住用地挂牌出让。总出让面积为25610.13平方米，该地块将于2021年12月16日17:00公开出让。

据悉，G〔21〕089号地块位于东至黔桂国际商务中心、南至龙海路、西至龙滩坝路、北至腾祥邻迈德国际。地块总用地面积29527.51平方米，其中实际出让面积25610.13平方米，实际出让面积中集中控制4648.59平方米开敞空间，并在开敞空间西侧设置4米宽步行通道83.6平方米与道路连接，由地块竞得人配合区政府打造为小型公园。交叉口处商业建筑不得遮挡山体公园，并设置公园大门，对外开放。市政道路及各类保护用地面积3917.38平方米。计容建筑面积79391.40平方米。

地块规划用途为居住及配套≤81%，商业≤19%。指标为容积率≮1.0、≯3.1；建筑密度≯26%；绿地率≮35%。

地块临近盘江大厦，周边布满了写字楼，适合商业的发展。

地块其他要求：

1、公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施由竞得人按国家、省、市有关文件规定和规划设计规范进行配建，建成后须无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接收单位。最终配建面积以审定批准的规划设计方案为准。公建配套设施按规定建成、验收、移交后，符合《划拨用地目录》的，由接收方申请办理划拨土地性质的不动产权利证书。不符合《划拨用地目录》的，由接收方按照招拍挂时划拨土地使用权不改变现状补交土地出让金标

2、竞得方需建设并自持面积不低于15000平方米的商业建筑，自持年限不低于10年，自持时间从商业物业竣工验收之日起计算，自持期限未满前不予办理转让等相关手续。

3、竞得人必须在签订《成交确认书》后10个工作日内在签订《国有建设用地使用权出让合同》时与观山湖区人民政府同步签订《项目监管协议》。逾期未签订的视为放弃竞得人资格。