贵阳11月楼市逐步回暖

近日，据贵州省房协发布的最新一期贵阳贵安楼市月报，2024年11月份，贵阳住宅市场先抑后扬、再创年内销量新高，成功延续回稳走势。

数据显示，2024年11月，贵阳市（含三县一市）销售商品房4058套，销售面积44.16万方，销售金额40.74亿元；销售住宅3555套，销售面积40.93万方，销售金额37.58亿元。住宅销售套数、销售面积和销售金额均超过了火爆的10月，再次创下年内新高。

再看11月份贵阳市主城区商品房月度top20榜单，月榜TOP1美的璟悦风华可谓是功不可没。11月份以431套，44727.74平米，40537.85万元的签约数据遥遥领先，成为全市销冠。

铁建城、首钢贵州之光、建发金融北城紧随其后，也都是一直以来的热门项目，众恒观山云墅、洋浦观山玉、天瀑学府这些后起新秀更是紧追不舍，特别是洋浦观山玉更是把成交均价做到了13137元/平米，在今年的这种大环境下，还能越卖越贵，量价齐升的楼盘还是挺让人感到有些意外的龙湖舜山府、中海印龙泉、中海映山湖、远大观山府云锦这几个高价段改善项目的销售情况也都很不错，进入了11月全市TOP20的月度榜单，改善客户的观望情绪逐步散去，不再是刚需占据绝对优势的市场。

据此，考虑到12月份大部分项目会促销冲量，12月份的贵阳楼市同样能够再创销量新高。虽然贵阳楼市当前整体走势不错，但需要看到的是，整体销量同比仍有下滑，只是降幅正在进一步收窄。