楼事大家说 | 毛坯房or精装房 你会怎么选

可以按照个人想法设计装修的毛坯房还是节省精力时间和装修款的精装房，如果是你你会怎么选？关于这个问题，网络上曾经发起过一项调查，结果显示有47.06%的受访者选择毛坯房，36.76%的受访者选择精装房，剩下的16.18% 则是看情况而定。虽然选择毛坯房的网友占据多数，但精装房将会成为未来主流的趋势是不容否认的。据了解，目前中国各地的精装房比例逐年上升，广州、深圳超过70%，二线城市达到27.8%，有城市甚至颁布了最新政策：今后所有的新建住宅全部实行全装修和成品交付。这样的变化趋势意味着什么呢？

贵州省房地产研究院院长武廷方认为：“房屋也是商品，毛坯房不是马上能使用的商品而是半成品。按照国家惯例，房地产的阶段是从初级的毛坯房，到中级的精装房，再到高级的定制房。按照住建部下发的通知要求，今后的思路肯定是不允许再卖毛坯房了。”按照专家所说，毛坯房将在发展中渐渐淡出市场，但为什么现在大多数人依然钟爱毛坯房呢？

专家解释了两个原因：其一是开发商能在宣传价格时显得较为便宜进而吸引消费者，其二是消费者会有自己找人装修会节省更多资金的误区。

买房是大事，装修亦不能马虎，这关乎着之后的居住体验，不过亲力亲为装修并不一定能保证质量，也不一定能达到省钱的效果。比如市场价从几元到三四十元的涂料，选择节约资金就容易选择到便宜的伪劣产品，还可能在装修过程中破坏威胁生命安全的承重墙等。

但就目前来看，关于精装房的法律规定和行业标准还不完善，市场乱象时有发生，这也导致有人会对精装房的质量提出质疑。

专家建议：“随着今后国家标准越来越精细与规范，这条路也会越来越规范。开发商应该这样考虑，比如一套房子的毛坯是卖7000元，精装之后是8500元，开发商就把多出的1500元开出清单以表明不是赚装修的钱。市场的原则有一个真理，让所有的利益相关者都得到好处，这个房子一定卖得飞起来。”