楼面价3700元/㎡，花溪区两宗商住用地挂牌！

8月26日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕低字第013号挂牌出让公告。挂牌出让位于花溪区GD〔21〕019、GD〔21〕020号的两宗商住用地，起始楼面价均为3700元/㎡，总出让面积约为22.88万平方米，该两宗地块挂牌截止时间为2021年9月29日。

 

据悉，GD〔21〕019号地块位于贵阳市花溪区，北至环城高速，东至花溪大道。该地块总用地面积76611 平方米，实际出让面积 57968 平方米,计容建筑面积 179701 平方米。市政道路 9818 平方米，道路绿化保护带 8825 平方米。

地块规划用途为居住（兼容商业）用地。规划条件为容积率≮1.0且≤3.1，建筑密度≤30%，绿地率≥25%。规划住宅及配套建筑面积占总计容建筑面积的比例≤98%，商业建筑面积占总计容面积的比例≤2%。地块起始价为3700 元/平方米。

据悉，GD〔21〕020号地块位于贵阳市花溪区，南抵贵州大学，东至花溪大道。该地块总用地面积238822 平方米，实际出让面积 170853平方米,计容建筑面积402724平方米。,市政道路 35816 平方米，道路绿化保护带 32153 平方米。

地块规划用途为居住（兼容商业）用地。规划条件为容积率≮1.0 且≤2.36，建筑密度≤39.09%，绿地率≥25%。

规划住宅及配套建筑面积占总计容建筑面积的比例≤81%，商业建筑面积占总计容面积的比例≤19%。地块起始价为3700 元/平方米。

据了解，该两宗地块为花溪区十和田地块城市更新改造项目用地，今年7月28日发布该城市更新项目的大规划调整公示。公示显示，该地块总面积163.88公顷，总建面209万平方米，规划人口43240人，配建多所学校、养老院等设施。

花溪区十和田地块南北通达，地铁3号线即将在此开设民族大学站、贵州大学站两个站点。甲秀南路、花溪大道、贵阳环南高速三条主干道环绕，交通便利。

GD〔21〕019、GD〔21〕020号两宗地块发展潜力巨大，周边有花溪区人民医院、贵州省职工医院、花溪小学、摩登107购物广场、贵州大学附属中学、万宜广场等配套。此外，地块紧邻贵州大学、贵州民族大学、花溪国家城市湿地公园、孔学堂等，适合居住及商业发展。