安家小贴士 | 你家层高是多少？买房不关注层高可要吃大亏！
“层高2.8米也能拥有豪宅般的享受”，这类的广告语你听过吗？2.8米的层高很矮吗？层高跟房子的体验感真的有这么大的关联吗？
大家在买房的时候普遍都会关心面积的大小，却鲜有人关注层高的问题，其实，作为一个空间的立体高度，层高对居住感的影响可是很大的。你知道你家房子的层高是多少吗？什么样的层高体验感更好呢？
本期《安家小贴士》，就来聊聊“层高”那些事。
山东省滨州市的冯先生，购买了一套建筑面积为195平方米的复式房。当时双方签订的《商品房买卖合同》里明确约定，所购房屋层高为3米。可没想到收到房屋之后，冯先生用尺子量了很多遍发现，一楼净高只有2.3米，加上楼板的厚度0.17米，冯先生最终确定他购买的这套房屋实际层高只有2.47米。这与合同里约定的3米层高误差高达17%。
那么层高对我们的生活真的有那么重要吗？
层高越高，对一个房子来说空间感就会好得多。购房的时候不仅要看平面面积，也要看立体的空间高度。空间的高低对人的精神感受更为直接，这也是为什么冯先生会觉得新房显得十分压抑的原因。
几年前，贵阳很多高层户型层高只做到了2.75米左右，近年来为了提升房屋的品质，很多房子层高做到了2.9米到3米之间，虽然只有15公分左右的差值，但实际入住之后体验感还是会有很大差异的。
那么住宅建筑的层高到底有没有相关的设计标准呢？根据国家颁布的《住宅设计规范》，住宅层高宜为2.8米，普遍认为这样的层高是居住舒适度的下限指标。
我们再说回冯先生的遭遇，他购买的新房是跃层，那这种房型的层高又该如何参考呢？
其实贵阳也有很多跃层房屋，层高普遍会在5.8-6米之间。但实际上在中介隔了楼板之后，扣除楼板的厚度，两层空间的层高是会有所降低的，这也是在购买跃层户型时需要考虑到的。
你家层高是多少？达到要求了吗？今后买房可千万记得确认下房屋的层高哦。
