有请律师 | 房产证迟迟得不到 新房居住难安心

家园热线观众李先生向我们反映，自己购买的新房产权证迟迟得不到办理，应该如何维权？

贵州听君律师事务所王维革律师为此做出解答：

在我们买房的过程中，必须要办理房产证，在办理房产证的时候往往会出现，办理房产证逾期的情况，如果出现办理房产证逾期的情况怎么办，在一般的商品房买卖合同中，会对于逾期办证。对时间的明确约定以及逾期办证有一个具体的违约责任，也是明确约定的。一般情况下我们可以根据我们签订的购房合同来主张全体，如果购房合同中对于该项约定不明确的，我们也可以主张逾期办证的违约金，因为只要属于逾期办证都属于房开商违约，如果房开商逾期办证超过一年，我们也可以要求解除合同，赔偿我们对应的损失。