节后开工 房产中介招聘需求增长快

正逢春季招聘高峰期，房产行业政策相继出台，智联招聘于2月17日发布《2022房地产行业人才市场分析报告》，统计分析房地产行业人才市场发展状况，数据显示，房地产行业招聘职位数同比下降29%，一线城市房产中介职位数同比增长44.1%；房地产行业2021年第四季度平均招聘薪酬10394元，北京从业者收入最高。 

数据显示，节后开工第一周，房地产行业招聘职位数同比减少29%，降幅高于全行业的4.5%。由此可见，虽然有银行降准、降息等利好信息发布，但很多房产企业招聘仍未启动，行业彻底走出寒冬尚待时日。

但值得关注的是，房产中介职位数同比增速达到14.2%，其中，一线城市房产中介职位数同比增速达到44.1%，高于新一线、二线、三线及以下城市。这折射出房地产交易从一线城市开始恢复，而随着交易恢复，预计建筑业等房地产细分领域也将逐步复苏。

并且2021年底，央行降准、降息，佛山二手房转让个税调整为1%、部分银行支持“双外”客3成首付，一系列利好让当地楼市连续数周网签成交超2000套，回暖迹象明显，因此房产中介招聘数大幅度上升。

分城市看，一线城市薪酬优势依旧明显，北京的房地产行业平均招聘薪酬最高，达到13168元；其次是上海和深圳，分别为12910元、12636元，同比增长分别为70.5%、59.6%；新一线城市宁波排名第四，平均招聘薪酬12109元，超过了一线城市广州。 

在“房住不炒”政策下，房地产行业继续保持严格调控。近年来，在降负债、控支出，以及央行“三道红线”等调控下，房企进入调整期，随之对整个行业收益水平产生影响。

去年传出的房产中介是否会“全面取消”，使得房地产行业人才市场更是经历寒潮，智联招聘调研数据显示，59.8%的房地产从业者薪资原地踏步，22.3%经历降薪，只有17.9%薪资上涨。

但之后住建部联合7部门发布了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》其中明确指出：要重点整治房屋买卖、住房租赁等人民群众反映强烈，社会关注度高的突出问题，力争用3年左右的时间，实现房地产市场秩序明显好转。这也意味着，房产中介作为房屋买卖和租赁市场的媒介，并不会“全面取消”，将会因全行业得到严格的监管和整顿而变得更加规范。