成交楼面价3989元/㎡ 贵阳南明投资集团竞得南明区一住宅地块！

10月12日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕低字第015号成交结果公示。位于贵阳市南明区的GD〔21〕025号住宅用地成功出让，由贵阳南明投资（集团）有限责任公司以成交总价 90199.6669元成功竞得，成交楼面价为3989元/平方米。

  

据公告显示，GD〔21〕025地块为住宅用地，总用地面积71341.4平方米，其中实际出让用地面积55681.4平方米，市政道路面积11934.7平方米，道路绿化保护带面积3725.3平方米，计容建筑面积226121平方米。规划指标为1≤容积率≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高80米。

据悉，该地块位于贵阳市南明区九州巷，北临规划四方河路、西临铁路，东临花溪大道中段；毗邻地铁规划3号线四方河路站，周边拥有贵阳市第三人民医院、南明区长征小学、甘荫塘小学、绿谷购物等配套资源。 

此外，地块竞得人需完成以下要求：

1、竞得人须无偿配建市政道路基础设施配套工程，其中一号路设计全长355.198米，规划宽度12米，二号路设计全长207.951米，规划宽度12米，三号路设计全长380米，规划宽度20米，四号路设计全长216.892米，规划宽度28米，道路等级均为城市支路，设计时速20km/h。道路建设进度及质量要求等规范由贵阳市南明区住房和城乡建设局监督，建成后移交南明区人民政府指定的单位

2、竞得人应按相关要求进行公建配套设施建设

3、竞得人需根据编制的地质灾害危险性评估报告进行详细勘查，工程建设中须对可能引发和遭受威胁的地质灾害、安全隐患采取可靠有效的工程治理防治措施实施治理

4、教育设施、充电桩、装配式建筑按照国家、省、市相关要求配建

5、对达不到配建规模或不具备配建条件的新建居住区，竞得人应按照《贵阳市新建改建居住区教育配套设施建设管理规定（暂行）》（筑府发〔2014〕8号）、《市人民政府办公厅关于印发贵阳市新建改建居住区教育配套设施以资代建工作方案（试行）的通知》（筑府办函〔2020〕29号）及市政府相关规定缴纳“以资代建”费用

6、成品住宅应按照《省人民政府关于加快推进成品住宅建设的指导意见》（黔府发〔2020〕18号）要求进行建设 

此次竞拍人南明投资（集团）有限责任公司多次参与南明区棚改项目，一直行走在提升南明城市形象，改善群众居住条件的道路上。相信该住宅用地依托南明投资集团对南明区的熟悉度，会有更为坚实的基础。