专家详谈多地推行“一人购房全家帮” 政策的意义

继“六个钱包”理论出台后，“一人购房全家帮”政策已被全国多个城市采用。7月5日，唐山市公积金中心官方发文称，将推出“一人购房全家帮”政策，子女及双方父母均可作为共同还款人，办理公积金提取业务，该政策将于7月15日正式执行。值得注意的是，这已经是今年全国第14座城市推出“一人购房全家帮”政策。6月以来，广东潮州和珠海、湖南邵阳、四川资阳、河北秦皇岛等多地出台的公积金贷款新政中，增加了首付提取政策，即支持本人及其直系亲属（配偶、父母、子女）提取公积金用于支付购房首付款或购房款，实行“一人购房全家帮”。

对此现象，易居研究院智库中心研究总监严跃进总结到，从实际情况看，虽然讨论这个政策的购房者不多，但其实在公积金贷款的时候，就会发现计算额度或者填写还款人方面，其实选择面是扩大的，这也就是说，其实下半年各地购房领域确实会受到此类政策的影响；

对于公积金的使用，从实际过程看，确实还是需要进一步放开。有些城市其实对于生活困难者，也是允许提取公积金的，这也是各地可以尝试的地方。当然对于很多年轻人来说，提取公积金租房方面的想法可能不多，也有一些是有顾虑，在发展租赁市场的过程中，公积金提取缴付租金的领域，也应该有比较清晰的操作流程作为指导；

从本质上来说，一人购房全家帮其实就是增加购房者的收入水平、降低公积金贷款的门槛和压力，所以各地确实需要积极去推进。其实此类操作不会引起太大的金融风险，所以各地确实可以放开去试点和推进。