2021年，贵阳这几个工作重点与房产息息相关！

2月25日，贵阳市十四届人大六次会议召开，通过整理会上发布的贵阳市政府工作报告，我们梳理出几条与房产相关的工作重点。

一、提升城镇品质

贵阳市提出要启动实施城镇老旧小区改造三年行动计划，运用市场化方式推进城中村、棚户区改造。改造棚户区城中村5万户、老旧小区5万户，综合整治背街小巷360条。相对于2020年来说，棚改目标从4.8万户提升到5万户，老旧小区改造更是从1.6万户提升到5万户，可以看出棚改和旧改将是2021年提升城镇品质的一大工作重点。

而就在近日，国家发展改革委、住房城乡建设部两部委发布《关于下达保障性安居工程2021年第一批中央预算内投资计划的通知》（以下简称“通知”）。通知显示，将2969300万元以投资补助方式切块下达各省市，用于支持城镇老旧小区改造和棚户区改造配套基础设施建设。其中，贵州省获批用于城镇老旧小区改造预算53000万元，用于棚户区改造预算33000万元，总计86000万元。这对贵阳市的棚改、旧改工作的开展，无疑是一大利好。

二、推进成品住宅建设试点

政府工作报告提出，贵阳要坚持“房住不炒”，促进房地产市场平稳健康发展。加快推进成品住宅建设试点，推动建筑业转型升级。

2020年3月，贵州省发改委牵头制定《关于加快推进成品住宅建设的指导意见（征求意见稿）》，并向社会公开征求意见，此次征求意见稿中提出，2020年至2025年，将在贵阳市（含贵安新区）等市（州）开展成品住宅建设试点。意见指出，在2021年，贵阳市（含贵安新区）新开工商品住宅中，成品住宅面积要达到40%，并在2025年冲刺60%。

成品住宅是指将毛坯房按照特定标准和细则，装修完成后再实现交付。从长期来看，这不仅将推动贵阳住宅消费观念加快转变，同时也将对建设成本，房价水平，定价机制等产生影响。

三、基本保障性安居工程3.75万套

报告提出，2021年贵阳要按照常住人口规模配置公共服务，基本建成城镇保障性安居工程3.75万套，加大租赁住房供给，更好解决城市新市民和年轻人住房问题。

此举将为提升省会城市引领力、辐射力、聚集力、创新力提供有力安居住房供应支撑。

四、轨道交通建设加速

贵阳市提出，2021年，贵阳将加快轨道交通3号线（一期）、S1线（一期）和有轨电车示范线建设，轨道交通2号线、市域快速铁路西南环线、贵安高铁站运营，建成太金线等4条贵阳贵安互联互通城市干道，加快建设乌当至长顺等高速公路，构建贵阳贵安半小时通勤圈。

五、商贸业振兴

自“十三五”以来，贵阳市围绕中高端消费城市建设，深化消费端供给侧改革，出台《振兴商贸“百场千店万铺”建设攻坚行动计划》，全市商贸业发展迅速，中高端消费初具规模。2020年12月3日，贵阳市曾举行“聚焦中高端消费，全力振兴商贸业”新闻发布会，表示十三五期间，贵阳市“百场千店万铺”建设攻坚行动取得阶段性成效。

本次报告中提出，今年，贵阳将深入推进振兴商贸业“百场千店万铺”建设攻坚行动计划，启动国家级示范步行街建设，培育省级和市级示范步行街3条，建设夜间经济示范街区3个，新建中高端商业综合体5个、品牌连锁社区便利店300个，推行无人零售、无接触配送等消费新模式，促进在外消费回流，社会消费品零售总额突破2300亿元。